ЦБ выразил обеспокоенность по поводу роста цен на жилье
Согласно подсчетам «ЦИАН.Аналитики», средние цены на «вторичку» в 16 городах-миллионниках, Ленинградской области и в Подмосковье в ноябре выросла на 1,5 процента, до 136,3 тысячи рублей за квадратный метр. По словам руководителя компании Александра Попова, более выраженный показатель оказался в городах с относительно недорогим жильем, например, в Челябинске (3,2 процента), Казани (три процента), Омске. Он добавил, что в Москве и Санкт-Петербурге цены увеличились не сильно, так как из-за большого числа новостроек конкуренция более высокая.
«На крупнейших рынках страны ценовая динамика сглажена. В Санкт-Петербурге вторичное жилье сейчас стоит 209,9 тыс. руб. за кв. м, это на 1,1% выше значения прошлого месяца. В Москве показатель вырос на 0,5%, до 316,5 тыс. руб. за кв. м.», — сказано в материалах «ЦИАН.Аналитика».
По данным компании «Инком Недвижимость», объем предложения в Новой Москве (первичный рынок) поднялся на 0,6 процента за месяц и на 13,8 процента за год, а средняя цена квартиры составляет 9,83 миллиона рублей против 14,38 миллиона в Старой Москве.
Директор компании «Этажи» Ильдар Хусаинов отметил, что на этом фоне растут скидки на вторичное жилье.
«Хотя многие собственники еще занимают позицию если уж продавать, то дорого», — сказал он.
По словам Хусаинова стоимость «вторички» определяется не рыночными трендами, а стоимостью квартиры, которую хочет приобрести продавец.
