Ремонт ванной и туалета в Брежневке 1970 года постройки

Автор: | 10 февраля, 2020

 

Содержание

Ремонт ванной комнаты и туалета в Брежневке под ключ

Хрущевки появились после 1966 года и проекты отличались особым удобством – комнаты были изолированные. В основу были положены проекты хрущевок, но в качестве материала использовались железобетонные плиты. Создавать дизайн санузла в такой квартире настоящее удовольствие, поэтому перед дизайнером стоит сложная задача – создать уют и комфорт на маленькой площади.

А ванная комната в брежневках действительно маленькая. При стандартных планировках на санузел отводилось 4-5 кв.м. Как правило, туалет был отделен от ванны перегородкой. По форме санузел составлял прямоугольник, а размеры его сторон могли меняться. В качестве выхода из ситуации, многие владельцы делают перепланировку, которая помогает увеличить площадь санузла и делает его более удобным в использовании. Распространенным размером можно назвать 3*1,8 кв.м., но, естественно, эти величины могут меняться.

Нельзя с точностью сказать, что лучше – раздельный санузел или объединенный. Это зависит от предпочтений владельцев, но некоторые достоинства есть у обоих вариантов.

Например, объединенная ванная комната гораздо дешевле обходится в ремонте, а в результате получается просторная площадь, на которой можно разместить всю необходимую сантехнику.

Но при такой планировке большой семье сложно будет осуществлять утреннюю гигиену. В этом плане раздельный санузел гораздо выгодней, потому как позволяет одновременно двум членам семьи реализовывать свои потребности.

Оптимальное расположение элементов в дизайне ванной

В брежневках довольно сложно расставить мебель и сантехнику так, чтобы осталось свободное пространство для передвижения человека. Но с другой стороны это и не плохо, не надо выполнять лишние движения. Зайдя в ванную комнату, можно легко до всего дотянуться. В зоне одного шага оказывается ванна или душевая кабина, умывальник, стиральная машина и даже бак для белья.

Решать, что устанавливать ванну или душевую кабину, могут только владельцы или их дизайнер.

Однако при наличии такой маленькой площади рационально поставить душевую кабину.

Современные модели обладают большим количеством функций, который позволят наслаждаться ввозными процедурами, совершенно не ощущая дискомфорт.

На фото видно насколько эргономична такая расстановка

Необходимым элементом является бойлер, без которого сложно обойтись в наше время. В таком малогабаритном помещении, он может испортить общий дизайн, но специалисты рекомендуют устанавливать его в туалет, при этом спрятав за обшивкой.

Еще одним важным элементом не только в брежневской ванной комнате, но и во всех квартирах является полотенцесушилка. Ее используют не только по прямому назначению, но и в качестве декорирующего элемента. Выполнены модели в виде змейки, лесенки и в других вариантах. Важно только продумать ее местоположение. Как правило, крепеж располагается возле ванны или кабинки, чтобы легко можно было дотянуться до полотенца.

Умывальник поместится только один, но широкий и удобный. Его выбирать надо исходя из общего стиля ванной комнаты. Размеры брежневки позволяют выбирать модели, встроенные в тумбы. Это очень удобно, потому что в ней прячутся коммуникации или различные бутылочки с моющими средствами.

Количество комнат

Если говорить о количестве комнат, то в «брежневках» встречаются как однокомнатные, так и двухкомнатные, трехкомнатные и даже четырехкомнатные квартиры. Совмещенный санузел теперь можно было встретить только в «однушках», не стало проходной комнаты.

Увеличилась общая площадь квартир:

  • Средняя площадь 1-комнатой квартиры составляла теперь 27-34 кв. м. (31-33 кв. м. в «хрущевках»).
  • 2-комнатная квартира занимала 38-53 кв. м. Для сравнения: в «хрущевках» площадь 2-комнатной квартиры была примерно 30-46 кв. м.
  • 3-комнатная квартира имела среднюю площадь 49-67 кв. м. В «хрущевках» – 55-58 кв. м.
  • 4-комнатная квартира занимала площадь в 58-76 кв. м. «Хрущевки» не имели 4 комнаты.

Соответственно увеличились размеры комнат:

  • Минимальная площадь гостиной теперь составляла 15 кв. м. В «хрущевках» гостиная была от 14 кв. м.
  • Минимальные размеры спальни по сравнению с «хрущевкой» не изменились и составляли 8 кв. м.
  • Детская комната, как и спальня, минимум была 8 кв. м. В «хрущевках» детская была от 6 кв. м.
  • Кухня осталась такой же, как и в «хрущевках», 6-7 кв. м.


Декор в ванной комнате в брежневке

Заключительным этапом оформления дизайна в брежневке является декорирование. Любая хозяйка предпочитает видеть свою ванную комнату привлекательной и уютной, а без декора этого сложно добиться.

К основным элементам декорирования можно отнести зеркало, которое к тому же выполняет свои прямые функции. Долго думать над местом расположения зеркала не придется. Вполне естественно его повесить в рабочей зоне над умывальником.

Также в качестве декора можно использовать плитку с зеркальной поверхностью. Она будет не только украшать, но и создавать иллюзию расширения пространства.

Коммунизм в квадратных метрах

Стандартный размер ванной комнаты во всех панельных домах был утвержден явно не теми людьми, которые ими пользуются. Называлась эта конструкция сантехкабина, а устанавливалась она в готовом виде на панельную конструкцию. Расчет простой — стандартный размер чугунной ванны плюс размер минимальной раковины для умывальника.

Более того, нам удалось найти документацию того времени, которая подтверждает соответствие размеров всех санитарно-технических узлов жилых домов и в брежневках, и в хрущевках, а разница, надо сказать, существенная. Брежневская девятиэтажка, независимо от количества комнат, комплектовалась санузлом размером 150×135 см. В этот объем впритык становилась ванна салатового или кофейного цвета и подобие умывальника.

Советы и идеи

Большое количество владельцев ванных комнат в панельных домах сталкиваются с проблемой маленького пространства. Но опираясь на советы дизайнеров можно исправить ситуацию и создать уютную ванную.

Наша ванная комната оформлена в красно-розовый цвет и, несмотря на то, что красный считается агрессивным и броским цветом, у нас получилось гармонично его применить.

Несмотря на рекомендации не использовать темный цвет в маленькой ванной комнате, я решила рискнуть и создала черно-белый дизайн. Умеренное использование черного цвета пошло на пользу – дизайн получился стильным и современным.

Типовые застройки советских времен не исчезли из жилого фонда современной России, но достигли этапа капитального ремонта. Особым образом обстоят дела в комнатах технического назначения, таких как туалет и ванная. Ремонт ванной комнаты в брежневке не может быть сделан по стандартному дизайну современного жилья, потому что помещение имеет свои типовые особенности. Поговорим об этом детально.

О преобразованиях

Данный вопрос в большей степени подразумевает полную реконструкция пространства, таким образом каждый сантиметр учитывается. Чтобы сделать ванную комнату максимально функциональной, объединяют два помещения в одно. Такой ход позволяет обустроить ванную так, чтобы здесь поместились все нужные предметы. В крайних случаях, ремонт ванной комнаты в брежневке затрагивает и коридор, что позволяет получить до 10 см полезного пространства за счет стены и перегородок.

Шаг за шагом делаем ремонт ванной и туалета в брежневке, выравниваем пол и стены в туалете

Особенности ванной комнаты брежневского типа

Исходя из того, что на период начала застройки подобного жилья, архитекторы все же стали задумывать о комфорте людей. Поэтому пространство ванной комнаты и туалета получило больше квадратных метров, чем хрущевка. Санузел и ванная разделены перегородкой и имеют более свободное размещение сантехнических приборов. Но все же габаритов для современной функции ванной комнаты в брежневке иногда не хватает для установки полноценной стиральной машины. Здесь приходится идти на эксперименты:

  • уменьшать размеры ванной, чтобы рядом впихнуть машину;
  • демонтировать ванну и установить удобную душевую кабину, подходящего размера;
  • снести перегородку между ванной и санузлом, увеличив пространство, но лишив семью возможности пользоваться унитазом и ванной, не доставляя друг другу дискомфорт;
  • иногда идут на перепланировку за счет темной комнаты, которая граничит с комнатой гигиены в брежневке.

Фото увеличиваются, нажимайте!

Важно! Выбор своего варианта зависит от пожеланий собственника и средств на дополнительные затраты по узакониванию перепланировки.

Иногда возникает вопрос по демонтажу водопровода и системы слива, если жильцы не занимались им заранее.

Старая чугунная оснастка не сможет выдержать ремонта, что скажется на дальнейшем результате. Если не трогать трубы, то есть вероятность затопления соседей.

Также трубы занимают много места, что не позволяет создавать современные инсталляции или устанавливать душевую кабину. Оптимальнее утопить эти коммуникации в стене, проделав определенные канавки. Все это достаточно трудоемко и дорого. Но результат того стоит при желании добавить простора в комнате.

Важно! Поэтому при ремонте ванной комнаты в брежневке актуален подготовительный этап, на котором хозяева решают вопрос с основной планировкой и разносом коммуникаций.

Для некоторых брежневок характерна особенность поступления горячей воды:

  • по центральному водоснабжению;
  • через газовую колонку, которая установлена обычно на кухне.

Опытные мастера правильно разработают схему подключения сантехнических элементов, чтобы избежать потери давления воды при любых вариантах оснащения квартиры горячей водой. При самостоятельной попытке придется обегать ни мало инстанций, чтобы все подключить, особенно при газовой колонке.

Можно ли улучшить?

Несмотря на свои достоинства, «брежневки» по своему уровню и комфорту проживания в них все же не дотягивают до современных построек. Чтобы сделать квартиру более удобной, одного косметического ремонта может быть недостаточно. Зато в «брежневках» можно сделать удачную перепланировку. Однако важно сделать это правильно и грамотно. Согласно правилам, любые значительные изменения должны быть зафиксированы в техническом паспорте на квартиру.

Сделать это можно, обратившись в специальную инспекцию с документами. В противном случае владельцу грозит административный штраф, и ему будет сложно продать квартиру.

Существует несколько правил, которым нужно следовать:

  • При перепланировке нельзя затрагивать несущие стены, так как это может привести к обрушению дома.
  • Нельзя переносить санузел в другое место, чтобы не допустить затопления жилых помещений.
  • Запрещено использовать чердачное помещение и объединять его с квартирой.
  • Жилое помещение делать меньше 8 кв. м.
  • Нельзя менять, сносить перекрытия между этажами.
  • Запрещено самостоятельно менять место газопроводных и водопроводных труб.
  • Нельзя переносить радиаторы из комнаты на балкон: иначе у жителей соседних квартир в комнатах станет холодно.

Есть изменения, которые согласовывать не обязательно:

  • Можно делать косметический ремонт в квартире.
  • Поменять радиаторы отопления на другие, похожие по виду на старые.
  • Не запрещается поставить кондиционер.
  • Можно незначительно менять место газовой плиты на кухне.

Отделочные работы в ванной брежневке

Если ваше жилье брежневка ремонт ванной комнаты стоит начинать с выбора дизайнера и отделочной бригады. Это позволит избежать суеты, неправильных планировок пространства и выбора отделочных материалов. Специалисты уже имеют опыт по ремонту таких объектов и знают, что лучше будет для ванной в брежневке.

  • При выборе материалов внимание стоит обращать на светлые тона, чтобы не сузить и без того не большое пространство. Лучше использовать керамическую плитку для стен, потому что каркасные варианты отделки тоже заберут заветные сантиметры.
  • Для потолка и пола подойдут те материалы, которые не ударят сильно по вашему кошельку. Высота потолков в ванной и туалете стандартная, что позволяет рассматривать натяжной потолок или навесную конструкцию, но без ступенчатых переходов.
  • Зеркала — это еще один материал, который позволит изменить геометрию комнаты и добавит света.

В брежневке ремонты ванной комнаты требуют капитальных работ, поэтому доверять стоит только профессионалам. Работы желательно выполнять под ключ у одного подрядчика, а не использовать отдельных мастеров для каждого этапа. Это позволит получить качественную отделку, которая будет радовать долго и гарантия позволит избежать нервозных ситуаций.

Настройтесь на то, что ремонт в брежневке — это длительный процесс, потому что замене подлежат не только сантехника и трубы, но и удаление отделки до кирпича на стенах и до бетонной плиты на полу.

Подробно о работе

Обычный ремонт ванной комнаты в брежневке состоит из нескольких этапов.

Первый – это создание модели помещения. Именно такой план подробно включает в себя все особенности размещения водоотведения и других важных моментов. На основе него проходят все сложные работы по проведению труб и размещению всех важных предметов: ванны или душевой кабины, стиральной машины, умывальника.

Готовый ремонт ванной комнаты в брежневке Ремонт туалета в брежневке под ключ

Второй момент – это выбор материалов для отделки стен, пола, потолка. Здесь многое зависит от желания владельца. Выбрав определенный стиль, комната превращается в уютное место для расслабления. Чаще всего для пола и стен выбирают прочную и красивую плитку, так она имеет длительный срок эксплуатации, за ней просто ухаживать. Важный вопрос – это потолок, здесь не уместен гипсокартон, который плохо противостоит влаге, лучше остановить выбор на прочных материалах. Один из них – это современный натяжной потолок, который считают идеальным решением для данного пространства.

Советы по подбору наполнения ванной комнаты в «брежневке»

Чтобы помещение получилось не только удобным, но и стильным, надо решить 2 вопроса. Первый – определиться с дизайном. Второй – правильно организовать свободное пространство. То есть определиться, что вы хотите разместить в ванной и где именно собираетесь ставить каждый предмет.

Вашими помощниками будут цвет, форма и освещение. Именно они помогут визуально увеличить ванную комнату.

Выбор стиля оформления

В первую очередь надо определиться со стилем оформления. Вариантов достаточно:

Главное – отталкиваться от результата, который вы хотите получить. Если нужен спокойный и умиротворённый дизайн, выбирайте классику. Если энергичный и бодрящий – тогда модерн. А если хочется создать необычную и загадочную атмосферу, используйте этнический стиль.

Когда определитесь с дизайном, дальше будет проще. Подобрать строительные материалы и сантехнику под конкретный стиль несложно.

Планировка и оформление интерьера

В зависимости от того, каковы размеры вашей ванной комнаты, можно заранее определиться с такими моментами:

  • местом расположения сантехнических приборов;
  • особенностями прокладки систем коммуникаций;
  • наиболее подходящим способом отделки помещения.

Например, для малогабаритных санузлов важным параметром является компактность расположения всех приборов и мебели. Поэтому может потребоваться замена просторной ванны на душевой бокс, а также использование совмещенной модели унитаза и биде. А вот в просторном помещении таких ограничений не будет, но на первый план выйдут вопросы эргономики и дизайна.

Функциональность и удобство пользования санузлом являются важнейшим факторами при выборе наиболее удачной планировки. Рекомендуют учитывать, что глубина и высота помещения должны начинаться от 120 и 80 см соответственно при высоте от 250 см.

При совмещенной планировке минимальные размеры ванной комнаты опираются на такие ограничения:

  • наличие доступа к унитазу не менее 60 см и свободное пространство от 25 см по обе стороны от него;
  • для прохода к умывальнику следует отвести от 70 см пространства при высоте установки более 80 см;
  • расстояние перед ванной и душевым местом составляет 70-120 см.

Если комната имеет прямоугольную форму, то рекомендуют ставить чашу ванны в дальнем углу, а остальные приборы расставлять вдоль стены, к которой подведены трубы.

Но все элементы должны быть доступны – примерно на расстоянии вытянутой руки. В малогабаритных санузлах часто требуется перенос отдельных сантехприборов, например, умывальника. Его целесообразно перенести в один из углов помещения.

Приёмы визуального расширения пространства

Поскольку ванная в «брежневке» маленькая, без этих приёмов вам не обойтись.

Рассмотрим некоторые из них:

  1. Беспроигрышным вариантом считается светлая кафельная плитка. Желательно пастельных тонов. Она поможет зрительно сделать ванную больше.
  2. Также хорошо смотрятся в интерьере белый, салатный, голубой и светло-бежевый цвета. Необязательно делать помещение монохромным. В данном случае прекрасно смотрятся контрастные вставки и декоративные бордюры.
  3. Неплохой вариант – плитка с глянцевой поверхностью. Она отражает свет, тем самым усиливая визуальный эффект. В итоге дизайн ванной преображается, и помещение кажется более просторным.
  4. Плитка с фотопечатью – шикарный вариант для любителей оригинальных решений. Фото живой природы или пространственные рисунки «увеличивают» масштабы ванной, а заодно положительно влияют на ваше настроение.

Визуально расширить пространство помогают зеркала. Но перегружать ванную комнату не нужно, это лишнее. Достаточно одного зеркала, можно с узкой рамкой или без неё. По ширине оно должно быть шире раковины (если устанавливается над ней). По высоте – чуть выше самого высокого человека в вашей семье.

В качестве альтернативы подойдут навесные шкафчики с зеркальными дверцами. В итоге удастся сэкономить пространство на стенах. Визуального увеличения площади можно добиться за счёт зеркальных дверц и глянцевой плитки.

Особенности отделки

Отделка в маленькой брежневке занимает главное место, потому что только с ее помощью можно выгодно представить маленькое помещение. Прежде всего, надо знать, что темная палитра не для такой комнаты. Она будет создавать гнетущее впечатление. А вот светлые тона наоборот, сделают комнату просторней и уютней.

Хорошим вариантом оформления считается использование контраста. Например, темный низ и светлый верх. Очень хорошо на пастельном фоне будут смотреться темные полосы или рисунки. Только слишком крупные узоры нельзя брать, потому что с маленького расстояния их плохо будет видно, а также комната визуально уменьшиться.

Плюсы замены стандартной ванны на угловую

При разработке дизайна ключевое место занимает ванная. Именно она «съедает» примерно половину свободного пространства. Но это если брать стандартную прямоугольную модель.

Вместо неё можно использовать угловую ванную. Считается, что она компактнее, хотя это не совсем так.

Если прямоугольная ванная длиной 1,5 м и шириной 0,7 м занимает примерно 1 квадрат, то угловая – 1,5 квадрата. Но за счёт того, что она ставится в углу и вплотную к стене, кажется, что места такая сантехника занимает меньше.

Зато противоположный угол остаётся свободным. И сюда можно поставить раковину, стиральную машину, сушку для белья. Это первый её плюс, который сразу бросается в глаза.

Приведём ещё несколько доводов в пользу замены в «брежневке» стандартной ванны на угловую:

  • хорошо смотрится в любом помещении – квадратном или прямоугольном;
  • визуально расширяет пространство (за счёт того, что кажется компактнее, плюс освобождает противоположный угол);
  • имеет разнообразные формы, габариты и дизайн (для любого помещения можно подобрать оптимальную модель).

Кроме того, угловые ванны отличаются широкой функциональностью. Очень часто они имеют дополнительные функции:

  • гидромассаж;
  • джакузи;
  • аэромассаж;
  • подсветку;
  • электронное управление.

В итоге вы сможете не только купаться, но и расслабляться после рабочего дня. И даже поправить здоровье.

Также угловые ванны часто имеют гелевые подголовники, сиденья, боковые ручки. Всё это положительно сказывается на удобстве использования.

Стандартные размеры ванных комнат

Хорошая ванная в доме отличается от других комнат функциональностью. Главное в помещении — чаша ванны. Кроме нее устанавливаются раковина и унитаз, иногда — шкафы и биде, полотенцесушитель и зеркало, стиральная машина. Все это разместить можно не в каждой ванной. Этому мешают стандартные размеры помещения, которые регулируются нормами СНиП.

Размеры даны в см:

  • длина — 190;
  • ширина — 150;
  • высота потолка — 250 и более.

На данной площади нужно смонтировать сантехнику, проложить к ней коммуникации, добавить предметы мебели.

Как на маленькой площади поместить всё необходимое

В помещении тесно не потому, что оно маленькое, а потому, что вы неправильно организовали пространство. При разработке дизайна ванной комнаты в «брежневке» надо использовать компактную сантехнику и мебель. Другие варианты здесь не подойдут.

Но речь идёт именно о компактных предметах, а не о маленьких. Если выбираете унитаз, присмотритесь к подвесным моделям. Бачок у них прячется в стене, а выступает только сиденье.

Раковину тоже можно выбрать подвесную. Главный её плюс в том, что под ней легко поместится стиральная машина. Также есть вариант покупки подвесной раковины вместе с тумбой. В этом случае будет решена проблема хранения мелких вещичек: мыла, шампуней, гелей для душа.

Если у вас небольшая семья, выбирайте угловую раковину. С её помощью вы сэкономите много места, которое затем можно использовать для других целей.

И главное – это ванна. Она занимает всю стену, и тут уже ни один дизайнер не поможет.

Если хотите сэкономить пространство, подумайте над тем, действительно ли вам нужна прямоугольная ванна. Если совсем не представляете без неё дизайн комнаты в «брежневке», можно присмотреться к угловым моделям. Они смотрятся стильно, занимают меньше места и освобождают пространство для другой сантехники и мебели.

Если ограничиваетесь только душем, имеет смысл присмотреться к душевым кабинам. Можно даже купить вместительную модель, она всё равно занимает меньше места, чем прямоугольная ванна.

Помимо компактности, преимущество душевых кабин заключается в их функциональности. Они имеют множество различных опций и, кроме стандартного гидромассажа, могут заменить собой даже сауну.

Параметры санузлов

Для обеспечения максимальной эффективности использования ванной комнаты, санузел в панельной постройке должен характеризоваться следующими размерами:

  1. Глубина не менее 120 см;
  2. Ширина помещения от 80 см;
  3. И высота потолков около 240 см.

В хрущевках зачастую прибегают к приему совмещения помещений санузла. Поэтому при разработке плана помещения, необходимо учитывать такие нюансы, как:

  • Пространство возле унитаза должно быть достаточно свободным для прохода (перед самим изделием порядка 60 см, а также по 30 см по бокам);
  • Умывальник также должен находиться в пределах досягаемости. Для этого раковина устанавливается на высоте порядка 90 см, а проход перед ней при этом составляет 70 и более см;
  • Возле ванны должен оставаться минимальный проход около 70 см.

Внимание! Когда хозяин имеет дело с прямоугольным пространством, то все атрибуты рекомендуется размещать в пределах полутора метров.

Ванна и туалет

Совмещение санузла часто встречающийся прием для хрущевок

Если в случае с частным домом владелец вправе сам определять планировку, то в городской квартире его возможности несколько ограничены. В частности, если жилище находится в хрущевке. Здесь может помочь только покупка компактных сантехнических изделий и атрибутов мебельного гарнитура.

Типовые габариты санузла в частном доме

Во время строительства частного дома принимается план возведения ванной комнаты. Оптимальные размеры бывают разные, но рекомендуемые следующие: 4-6 м²; 7 м² и более.

На 6 м² свободно умещается сантехника и небольшой шкафчик, а также стиральная машина. Площадь больше 7 м² дает возможность смонтировать и другую сантехнику.

Совмещенный санузел небольших размеров строится с габаритами 198х173 см. Среднее помещение — 150х250 см, большое — 290х200 см. Собственный дом позволяет увеличить санузел для достижения большего комфорта и функциональности.

В частном доме

Приемы увеличения площади

  1. Для визуального разграничения поверхностей лучше использовать контрастные комбинации в отделке. К примеру, одну из стен делают светлее, остальные – более темными. Такой прием даст возможность сконцентрировать внимание на некотором предмете интерьера, при этом визуально увеличив пространство.
  2. Выбор облицовочной плитки. Элементы не должны быть слишком крупными или, наоборот, мелкими. От использования плиток 60х60 лучше отказаться. Не следует приобретать плитку ярких оттенков, так как в ограниченном пространстве пестрота может сильно раздражать. Предпочтительны тона пастельные с небольшим глянцем, который обладает светоотражающим действием (наподобие эффекта зеркала), что позволяет расширять пространство.
  3. При отделке потолка предпочтение лучше отдать глянцевой натяжной конструкции из гипсокартона, которая, помимо увеличения размеров комнаты, предохранит от протечек сверху.
  4. Неплохо в этом помогут зеркальные вставки, которые еще и красоты интерьеру ванной добавят. Зеркало, повешенное непосредственно над раковиной, вмонтировано может быть прямиком в плитке. При длинной и узкой планировке комнаты рекомендации дизайнеров сводятся к прикреплению зеркальных элементов на самой длинной стене. Выбор зеркал сегодня широк, возможно рассмотреть вариант с пескоструйным рисунком. Хорошую эффективность для увеличения пространства могут привнести вставки из матового стекла либо витражные, расположенные на одной из стенок санузла.
  5. Весьма практично и удобно в быту устроить обшивку стеновых поверхностей из панелей ПВХ. Такая отделка стен смотрится очень красиво.

При планировании в брежневке дизайна ванной обязательно учитывайте вышепредложенные рекомендации.

Ремонт ванной в брежневке и сталинке Особенности помещений и рекомендации по планировке

Ванная в брежневке Кухня в брежневке: оформление и планировка Взвешенный подход к дизайну позволит создать уютную кухню и избежать превращения помещения в кладовую, заставленную техникой и мебелью

 

«Брежневки» представляют собой улучшенный вариант «хрущевки». Квартиры стали больше по площади. Если минимальная площадь «хрущевок» была 31 кв. м, то в «брежневках» она увеличилась до 33 кв. м. Максимальная площадь в 4-х комнатных квартирах могла достигать 76 кв. м.

В многоэтажных постройках в них появились лифты и мусоропроводы, что заметно увеличило комфорт проживания в данных домах. В то же время засорение мусоропроводов могло стать причиной появления неприятного запаха, насекомых и грызунов.

Если говорить о конструкции, то в «брежневках» несущими стали не только внешние стены дома (как было в «хрущевках»), но и стены между квартирами, что, с одной стороны, придало постройке большую устойчивость, а с другой – затруднило возможность перепланировки, так как несущие стены сносить запрещено.

Еще одним достоинством было то, что санузел стал раздельным. Совмещенным он остался только в некоторых однокомнатных квартирах. Несомненно, это стало большим плюсом. Высота потолков в «хрущевках» составляла примерно 2.4 метра, в «брежневках» стала 2.7 метра. Площадь лестничных пролетов тоже стала немного больше.

Если в «хрущевках» одна из комнат была проходной, то в «брежневках» все комнаты стали изолированными и могли выходить на разные стороны. Вместо балконов иногда появились лоджии. Несомненно, это стало большим плюсом.

Однако кухни, если и увеличились по размерам, то не намного. В среднем, как и в «хрущевках», их площадь составляла 6-7 кв. м. Дворы также остались довольно благоустроенными и уютными.

Если говорить о недостатках «брежневки», то можно сказать о том, что в домах этого типа, построенных из тонких панелей, зимой было холодно, а летом жарко. Кроме того, эти панели обладали плохими шумоизоляционными свойствами. Также в «хрущевках» были встроенные шкафы и кладовки, а в «брежневках» они остались только в коридорах.

Так как, в основном, строительный материал был панельным — внешние стены оказались тонкими, в следствие чего зимой могло быть холодно, а летом накалялись от солнца.

Однако, это касается не всех панельных вариантов, например, серия II-29 (9-тиэтажная) обладает хорошими тепло- и шумоизоляционными характеристиками и имеет толстые внешние стены. В этой же серии имеется пять различных планировок 2-комн. одно плохо, «хрущевки» и «брежневки» имеют свойство постепенно устаревать, как морально, так и технически.

Покупать жилплощадь в таком строении надо с мыслью о том, что через какое-то время придется «скидываться» на капитальный ремонт. Кстати, есть два способа приведения жилого дома «в чувство» — санация и капитальный ремонт.

Так вот санация проводится без выселения жильцов и не предусматривает «капитального» ремонта, а следовательно эффект намного ниже и не продолжительнее, чем при проведении капитального ремонта.

Вот теперь вы знаете, что вам предстоит, если вы проживаете или будете проживать в «брежневке», хотя эти мероприятия касаются любой постройки.

Ремонт ванной в брежневке и сталинке Особенности помещений и рекомендации по планировке

В некоторых сериях «брежневок» неудобно расположены кухни — между наружной стеной и санузлом.

Мусоропровод, о котором я обещал упомянуть отдельно, ввиду не обученности пользования им, часто бывает забит мусором, и этот факт является источником запаха и крыс.

Так же ввиду многоэтажности на лестничных площадках мало кто ходит и нередка картина, когда на лестничных клетках находят место для времяпровождения различные «кампашки» подростков, маргиналов и проч.

Предлагаем ознакомиться Ремонт циркуляционного насоса для отопления, как разобрать агрегат своими руками, неисправности

Планировка в «брежневках» многолика и зависит от определенной серии, а так как их насчитывается около сорока и достаточно много возведено, то представим на рассмотрение только общие цифры и часто встречающуюся.

  • 1-комнатная «брежневка» — 22 — 31кв.м
  • 2-комнатная «брежневка» — 42 — 45кв.м
  • 3-комнатная «брежневка» — 48 — 56кв.м
  • 4-комнатная «брежневка» — 68 — 72кв.м

В пятиэтажных зданиях с раздельными санузлами (кроме однокомнатных) минимальная площадь комнат: в зале примерно 15 кв.м., в спальне до 10 кв.м., в детской до 8 кв.м., кухне около 6 кв.м.

Ремонт в совмещенной ванне и туалете своими силами – дешево и сердито

Когда переезжаешь в новую квартиру, появляется вполне себе естественное желание сделать ее домом своей мечты и все там поменять. Собственно, так было и у меня – я переехал в однушку, которая ремонт видела наверно еще в брежневские времена. Итак, на входе имеем квартиру с раздельной ванной и туалетом, но очень уж маленькие.


Вот такие крошечные пространства, что называется «не развернуться». Потому мы приняли решение объединить ванну с туалетом. Имеем сразу два плюса:

  • санузел становится более просторным
  • вместо двух дверей в коридоре будет одна, а значит дополнительное место в коридоре, который тоже небольшой.

  1. Вот, что мы имеем в ванной: мелкая плитка на полу, плиткаметаллопластиковые трубы, перегородка между ванной и туалетом – кирпичная кладка. Стены мы по максимуму очистили от плитки и слоя краски. Раковину сняли, она подлежит замене, а ванну оставили, она чугунная и в хорошем состоянии.

  1. Потолки в квартире разноуровненвые, под фанерой прячется ниша, хотя вполне можно было сделать шкафчик. Впрочем, теперь это неактуально, местоположение двери мы поменяем.
  1. Вот такая мозаичная плитка украшала стены туалета, такую сейчас не встретишь уже.

  1. Ответвление стояков из туалета в ванну. Трубы, как видим, в этом старом доме заменены на новые.

  1. Перегородку из красного кирпича украшает приличный слой штукатурки – 3-4 см, все это «богатство» мы сбиваем. Стену будем разбирать. Этот кирпич нам еще пригодиться.

  1. Старательно сбиваем весь этот толстенный слой штукатурки, снимаем панель из ДВП, которой были зашиты трубы в туалете. Сам унитаз мы закрыли, дабы не засорить. Грязи, как видите, хватает!

  1. Работаем по старинке, широким зубилом и молотком. Всю эту работу можно было бы выполнить и перфоратором, но такового у нас не имелось. Все материалы уже старые, поэтому штукатурка и плитка легко сбиваются.

  1. Вот такая стеночка пряталась за слоем штукатурки и плитки.

  1. Самым сложным было – убрать всю эту «красоту», как видим, смеси рабочие не пожалели.
  1. Стены неровные – у потолка толщина слоя штукатурки достигала аж 6 см.
  1. Все сбиваем, светильник снимаем.

  1. Вот так выглядит противоположная перегородке стена, она тоже кирпичная. Вентиляционную решетку выбиваем, на ее место поставим новую.

  1. Теперь, наконец-то, самое интересное – демонтируем перегородку между ванной и туалетом, кирпичи, как я уже говорил, мы сохраняем, они в неплохом состоянии, поэтому зачем тратиться на лишние материалы. Целые кирпичи складируем в ванной.

  1. Вот, что получаем в итоге, когда убрали весь мусор, выбили стену и дверную коробку туалета, здесь будет стена.

  1. С новым полом будут небольшие сложности , потому как между полом ванной и полом туалета имеется приличный перепад, смотрите как криво стоит табуретка.

  1. Теперь этот перепад надо по максимуму выровнять, молотком и зубилом сбиваем все лишнее, снимаем два слоя плитки в туалете.
  1. Смотрите, сколько места будет в объединенной с туалетом ванной комнате, здесь будет место и для раковины, и для стиральной машинки.

  1. Работы с полом в туалете немало: зацените, какой слой приходиться убирать, почти десять сантиметров, до самого основания.

  1. Готовим место для будущей стенки, здесь раньше была дверь, а будет стена, в туалете в этом месте можно будет расположить шкафчик или полочки для принадлежностей. Отличное решение для столь небольшой квартирки.

  1. Вооружаемся кельмой и цементно-песчаной смесью и возводим новую стенку. Не забываем использовать уровень, чтобы стенка была ровной.

  1. Вид на новую стеночку изнутри туалета. Одновременно с выкладыванием самой стенки, заделываем щели. Старая дверная коробка ванной комнаты служит границей стены. Впоследствии старый короб сломаем и поставим новую дверь.

  1. Вот так идет работа: в ход идут и ломаные кирпичи, их можно вставить в большие щели, а затем замазать смесью.

  1. Вид снаружи: вот сколько места прибавиться в коридоре за счет того, что здесь не будет двери. На небольшой площади каждый сантиметр дорог.

  1. Светильник был прикреплен к стене, а пока что просто висит на потолке. Вдалеке можно видеть нишу между плитой и потолком. Конечно, можно было бы сделать шкафчик, но мы от этой идеи отказались, уж больно он будет высоко и весьма вряд ли будет часто использоваться.

  1. Заделываем его кирпичом, замазываем щели. Старого кирпича не хватило, поэтому пришлось прикупить нового.

  1. теперь пришла пора разобрать шахту со стояком. Все приходилось делать предельно аккуратно, чтобы не своротить унитаз и не нарушить коммуникации. Как никак, без туалета жить непросто.
  1. Демонтировали все до самых труб. В полу зияет дыра. Чтобы старинная чугунная труба не упала, укрепляем пол арматурой, на счетчики одели коробки, чтобы не пострадали во время ремонтных работ.

  1. Заделываем дыру на месте шахты цементно-песчаной смесью.

  1. Выравниваем пол между ванной и туалетом.

  1. Демонтируем унитаз. Зашиваем стояк для труб. Для этого нам понадобились металлические профили и самые обычные плиты из пенопласта – дешево и лишний шум воды поглощает. Оставляем ревизионное окошко для доступа к счетчикам. Все щели заделываем монтажной пеной. Тут же выведены трубы для полотенцесушителя.

  1. Вставляем новую гофру для унитаза. До этого она была чугунная, а теперь подвижная пластиковая, а значит, с установкой нового унитаза проблем не будет.

  1. Зашиваем стояк гипсокартонными листами. На стенах делаем засечки – для того, чтобы отделочные материалы лучше держались.
  1. Вот такой идеальный стояк мы имеем в итоге. Кажется, что вся стена зашита, но это не так – тут можно заметить скрытый лючок, чтобы мы могли иметь доступ к водопроводной системе. Для этого нам пригодились навесы для мебели и пуш-механизм для дверцы.

  1. Теперь можно вернуться к полу, теперь его можно окончательно выровнять, чтобы избавиться от того злополучного перепада. Наши помощники в этом – цементно-песчаная смесь и шпатель. Оставляем сохнуть.
  1. Потому как стены у нас очень неровные. Их придется хорошенько выровнять и без внушительного слоя штукатурки не обойтись. Устанавливаем металлические маяки для оштукатуривания, пары-тройки сантиметров пространства мы лишимся, но приходиться жертвовать, чтобы стены были идеально ровными.

  1. Грунтуем поверхность, это необходимо для того, чтобы укрепит саму стену (не забываем, что кирпич очень старый) и это позволит улучшить сцепление с отделочным материалом.

  1. Процесс оштукатуривания. Как можем наблюдать, слой получается внушительный, сантиметра 3-4.

  1. Благодаря тому, что у нас установлены маячки, мы видим, какой слой нужно накладывать.

  1. Вот как это выглядит в итоге. Даем высохнуть.

  1. Покрываем штукатуркой всю поверхность стен, затем грунтуем.

  1. Переходим к полу. Пол у нас будет выложен квадратной плиткой по диагонали. Это способ укладки плитки легким не назовёшь, но оно того стоит. Такое расположение зрительно увеличивает пространство, а потому как санузел у нас небольшой, будем пытаться добавить объема хотя бы зрительно.

  1. Перед тем, как начать укладку плитки мы подготовили поверхность – выровняли, заделали все отверстия и выбоины на стенах и полу, загрунтовали. Грунтующий состав улучшает сцепление плитки с полом. После нанесения грунтовки даем ей высохнуть.

  1. Вот такой красавец-пол мы получили в итоге. Плитка светлых тонов опять же прибавляет пространства, а благодаря узору на ней не видны грязь и капли.

  1. Пришла пора снять старую дверную коробку и установить новую дверь. Демонтируем пороги.

  1. Собираем новую дверную коробку и устанавливаем ее в проем. Для того, чтобы брусья двери не прогибались, подкладываем между стеной и коробом деревянные клинышки.

  1. Сами основания короба были закреплены с помощью металлических уголков. Внешняя стена ванной тоже заштукатурена.

  1. Дверь самая простая, из ДСП. Во-первых, такая дверь стоит недорого и вполне подходит к нашему интерьеру. Вешаем ее на петли. Потом все швы и щели между коробом и стеной аккуратно запениваем.

  1. Новому туалету – новый унитаз. Установили на место старого. Теперь переходим к подготовке стен к выкладыванию плитки. Наши инструменты – пульверизатор, которым очень удобно грунтовать стены, шпатели простые и гребенчатые, крестики. На стену закрепил уровень, он послужит нам в качестве стартового профиля.
  1. Замешиваем плиточный клей. Проверит готов ли он очень легко – берем кельму или шпатель и зачерпываем: если не стекает сразу и не отваливается куском. Значит консистенция идеальная, если слишком жидкий, добавляем клеевую смесь, если густой – воду.

  1. На стене у нас уже предварительно сделаны засечки, для лучшего сцепления стенки и плитки и покрыты бетонконтактом, для той же цели. Вычерчиваем метки для плитки, все проверяем уровнем.
  1. Начинаем выкладывать опорный ряд, не забываем пользоваться шовными крестиками они гарантируют, что перекосов не будет.

  1. Те же самые манипуляции проделываем и с другой стенкой – отвесом проверяем вертикальные ли стены, крепим стартовый уровень.
  1. Эта стена самая сложная – здесь у нас проходят коммуникации. Тут приходиться поломать голову как лучше расположить плитки, что не пришлось много резать. Выкладываем декоративный бордюр, он у нас в качестве ориентира – там, где нет профиля (над кранами) под плиткой прикрепили доску, чтобы плитка не съезжала.

  1. Алмазным сверлом просверливаем отверстие для проводки, выводим провода – здесь у нас будет располагаться светильник.
  1. Еще один сложный участок – это пространство над дверью, здесь нет опорного ряда, поэтому для того, чтобы плитка не смещалась, воспользуемся старым добрым скотчем.

  1. Плитку, как вы можете видеть, мы выкладываем не до самого потолка, здесь будет потом навесной потолок, так что 5 см мы оставляем.

  1. Затираем межплиточные швы.

  1. Плитка у нас двух оттенков бежевого. Более светлая плитка сверху и темная снизу помогают визуально увеличить пространство.

  1. Пришла пора монтировать новый полотенцесушитель. Отмечаем отверстия для крепежей и просверливаем.
  1. Установить полотенцесушитель – задача не из простых, чтобы его монтировать приходиться в потолке установить крюк и подвесить его.

  1. Отверстия на стене сделаны, докладываем плитку и в этих же местах делаем отверстия уже в самой плитке.

  1. Крепим сушилку к стене.

  1. Теперь остается выложить нецелые плитки в углу.

  1. Завершаем процесс укладки. Чтобы не спутать порезанные плитки, нумеруем их, заметно облегчает работу.

  1. Еще один способ сэкономить место в крохотной ванной комнате – утопить трубы в стену. Сначала болгаркой сделали надрезы, а затем зубилом, стамеской и молотком выдолбили штробы, куда и поместили трубы. Установили новый смеситель.

  1. Теперь нужно сделать дырки и в самой плитке. Для этого воспользуемся специальной коронкой для высверливания круглых отверстий. Устанавливаем ее на дрель и на малых оборотах за пару минут получаем аккуратное отверстие.

  1. Приклеиваем плитку, затираем. Больше никакие трубы не уродуют нашу ванную.

  1. Вот так выглядит на данном этапе наша ванна. Устанавливаем вентиляционную решетку.

  1. Увы, картинки на этом заканчиваются, а ремонт – нет. Нам остается оформить потолок. Это будет навесной потолок из алюминиевой рейки. Как мы уже говорили, наша главная задача максимально расширить пространство, поэтому мы выбрали глянцевую рейку.
  2. Точечное освещение помогло нам добиться того, что ванная комната очень светлая и поэтому кажется просторной. Затем мы повесили новую раковину, пространство под ванной закрыли специальным пластиковым экраном в цвет.

В итоге мы здорово преобразили ванную комнату и получили дополнительное пространство, как в самой ванной, так и в коридоре. В освободившееся место можно поставить стиральную машинку и повесить полочки. Ремонт получился бюджетным, мы использовали по максимуму то, что еще вполне пригодно (кирпич, ванна) и выбирали самые недорогие материалы.

Планировка брежневка: история «брежневских» квартир

«Хрущевки» очень хорошо подходили для быстрого и дешевого расселения граждан СССР в отдельные квадратные метры, но время шло и требовались более современные решения.

Название это пошло от имени генсека Л.И. Брежнева, во времена которого происходила крупномасштабная застройка этой серии домов, хотя некоторые строились еще и при Хрущеве и были названы «ранние брежневки».

Вообще период возведения зданий занимал с 1964 г. до начала 1980-х годов, хотя это касается Москвы, в регионах строительство некоторых планировок, относящихся к «брежневкам» продолжается до сих пор. Самый пик строительства пришелся на 70 — 80-е гг. прошлого столетия, строились они из панели, кирпича и редко из блоков.

Количество комнат

Если говорить о количестве комнат, то в «брежневках» встречаются как однокомнатные, так и двухкомнатные, трехкомнатные и даже четырехкомнатные квартиры. Совмещенный санузел теперь можно было встретить только в «однушках», не стало проходной комнаты.

Увеличилась общая площадь квартир:

  • Средняя площадь 1-комнатой квартиры составляла теперь 27-34 кв. м. (31-33 кв. м. в «хрущевках»).
  • 2-комнатная квартира занимала 38-53 кв. м. Для сравнения: в «хрущевках» площадь 2-комнатной квартиры была примерно 30-46 кв. м.
  • 3-комнатная квартира имела среднюю площадь 49-67 кв. м. В «хрущевках» – 55-58 кв. м.
  • 4-комнатная квартира занимала площадь в 58-76 кв. м. «Хрущевки» не имели 4 комнаты.

Соответственно увеличились размеры комнат:

  • Минимальная площадь гостиной теперь составляла 15 кв. м. В «хрущевках» гостиная была от 14 кв. м.
  • Минимальные размеры спальни по сравнению с «хрущевкой» не изменились и составляли 8 кв. м.
  • Детская комната, как и спальня, минимум была 8 кв. м. В «хрущевках» детская была от 6 кв. м.
  • Кухня осталась такой же, как и в «хрущевках», 6-7 кв. м.

Декор в ванной комнате в брежневке

Заключительным этапом оформления дизайна в брежневке является декорирование. Любая хозяйка предпочитает видеть свою ванную комнату привлекательной и уютной, а без декора этого сложно добиться.

К основным элементам декорирования можно отнести зеркало, которое к тому же выполняет свои прямые функции. Долго думать над местом расположения зеркала не придется. Вполне естественно его повесить в рабочей зоне над умывальником.

Также в качестве декора можно использовать плитку с зеркальной поверхностью. Она будет не только украшать, но и создавать иллюзию расширения пространства.

Характеристики планировок домов «брежневка»

«Брежневка» уступает т.н. «Новой» планировке, но всё же немного лучше, чем «хрущевка». Встречается около сорока видов модификаций планировок построек этого типа. Изначально планировка предусматривала восьми и девятиэтажные, но есть и пятиэтажные варианты.

Большинство «брежневок» строились из панели, но есть и кирпичные варианты. Сделанные из панели «брежневки» отличаются от «хрущевок» наличием чуть большей по площади кухни — 6,8 — 7,4 кв.м. и потолков высотой 2.7 метра(имеются ввиду панельные серий II-29, II-49, I-1605/9, II- 18/9, I-515/9m, I-515/9ш, 1-Лг-602, 1ЛГ504Д2, 1-Лг-606, 121, 1-Лг-600). В остальном они имеют те же смежные комнаты и туалет с ванной комнатой, а так же мусоропровод между этажами и лифт.

Кирпичные варианты, представлены сериями 1-528КП-41 высотой в 9 эт. и 1-528КП-80 высотой в 14 этажей. «Брежневки», в основной своей массе имеют этажность 9 — 17 этажей, в то время, видимо, все устремления были поближе к космосу, в результате появилось много серий в виде одно-двух подъездных «башен».

Предлагаем ознакомиться Как помыть раковину в ванной

Крыша у брежневских домов плоская, водоотвод, обычно, внутренний. Жилье в панельных постройках имеет подоконники шириной до 30 см., а кирпичных до 45см.

Ремонт ванной и туалета в Брежневке 1970 года постройки

Характеристики помещения

Каждый собственник брежневки сегодня вполне может себе разрешить обустроить ванную комнату в нестандартном дизайне, просторном и вместе с тем функциональном. Всего-то только и надо выделить свободное время для этого и достаточное финансирование.

Выбор и наем квалифицированного рабочего персонала, приобретение добротных строительных материалов и сантехнических приборов – это лишь одна сторона вопроса, связанная с техническими моментами в деле создания комфортной ванной комнаты с оригинальным дизайном.

Разработка неординарных проектов для целей перепланировки и создания современного декора в ванной – это процессы, внедрение которых лучше всего доверить профессионалам в сфере дизайна. В противном случае хозяин брежневки может и самостоятельно воплотить в жизнь мечту об актуальном дизайне ванной.

Именно для тех, кто берется делать все своими силами, раскроем небольшие секреты дизайнерской науки относительно данного вопроса. Это особенно важно для тех, кто не представляет, как разместить все предметы на очень малой площади. Первым делом придется детально распланировать дизайн ванной комнаты, четко скомпоновав все детали.

Обшивка стен из панелей ПВХ

Очень красиво и практично будет смотреться обшивка стен из панелей ПВХ.

Можно ли улучшить?

Несмотря на свои достоинства, «брежневки» по своему уровню и комфорту проживания в них все же не дотягивают до современных построек. Чтобы сделать квартиру более удобной, одного косметического ремонта может быть недостаточно. Зато в «брежневках» можно сделать удачную перепланировку. Однако важно сделать это правильно и грамотно. Согласно правилам, любые значительные изменения должны быть зафиксированы в техническом паспорте на квартиру.

Существует несколько правил, которым нужно следовать:

  • При перепланировке нельзя затрагивать несущие стены, так как это может привести к обрушению дома.
  • Нельзя переносить санузел в другое место, чтобы не допустить затопления жилых помещений.
  • Запрещено использовать чердачное помещение и объединять его с квартирой.
  • Жилое помещение делать меньше 8 кв. м.
  • Нельзя менять, сносить перекрытия между этажами.
  • Запрещено самостоятельно менять место газопроводных и водопроводных труб.
  • Нельзя переносить радиаторы из комнаты на балкон: иначе у жителей соседних квартир в комнатах станет холодно.

Есть изменения, которые согласовывать не обязательно:

  • Можно делать косметический ремонт в квартире.
  • Поменять радиаторы отопления на другие, похожие по виду на старые.
  • Не запрещается поставить кондиционер.
  • Можно незначительно менять место газовой плиты на кухне.

Остальные варианты перепланировки в обязательном порядке нужно согласовать в специальной инспекции, и во избежание ошибок лучше доверить это дело специалистам, которые знают все нюансы. Лучше всего поддаются перепланировке квартиры с 3 комнатами, но даже с 2 и 1 комнатой перепланировка возможна:

  • Часто в коридоре имеются встроенные шкафы – их можно убрать, и этим немного увеличить площадь комнаты.
  • Можно объединить балкон или лоджию с комнатой.
  • Неплохой вариант – присоединить комнату к кухне, сделав проем в стене в виде красивой арки. Это очень удобно и функционально. В некоторых случаях можно вообще снести стену, получив в результате квартиру-студию. При этом лучше сделать зонирование при помощи цвета, чтобы отделить кухню от жилой комнаты.
  • В «брежневке» раздельный санузел, но размер его крайне мал, и это может доставлять дискомфорт владельцам квартиры. Иногда для увеличения пространства разумным будет объединение туалета и ванной комнаты. В результате в санузел сможет поместиться стиральная машина, и на кухне станет больше свободного места. Кроме того, расширить пространство санузла возможно за счет площади коридора. Конечно, коридор при этом станет более узким, но зато в санузле станет больше места. Возможно при этом поменять расположение двери, ведущей в санузел, перенести ее в коридор и повесить зеркало, таким образом сэкономить пространство.
  • Есть вариант разделить одну большую комнату с двумя окнами на две маленькие. При перепланировке нужно учитывать материал, из которого сделана «брежневка», и расположение комнат в квартире.
  • Легче сделать перепланировку в кирпичном доме, так как здесь меньше всего несущих конструкций, чем в панельной
  • В панельном доме, в котором много несущих конструкций, самый популярный и простой вид перепланировки – объединение санузла.
  • Квартира- «распашонка» (в ней комнаты находятся по разные стороны от входа) предоставляет множество возможностей перепланировки. Чаще всего жилая комната объединяется с кухней, или из одной большой комнаты делают две маленькие.
  • Сложнее всего делать перепланировку в так называемой квартире- «вагончике». Здесь комнаты имеют прямоугольную форму, одна их них является проходной. Такая конструкция внешне напоминает вагон поезда и более типична для «хрущевок», но иногда встречается и в «брежневках».

Предлагаем ознакомиться Радио для ванной комнаты какие существуют виды этого устройства и как его правильно выбрать

Ремонт в “брежневке”

Работы по обустройству ванны в брежневке зачастую характеризует ряд особенностей, которые могут немало повлиять на их выполнение, увеличив затраты на ремонт ванной.

Комбинированная укладка плитки

Чтобы увеличить пространство ванной, необходимо производить комбинированную укладку плитки разных цветов.

Например, планировка во многих улучшенках такова, что трубы канализации и водопровода располагаются на довольно внушительном расстоянии от стен. Достаточно финансово затратным, но наиболее эргономично выгодным выступает монтаж всех труб прямо в материал стен.

В процессе переоборудования коммуникаций, демонтажа старых покрытий, сантехнических приборов и электрооборудования на поверхность выходят и другие проблемы, касающиеся изношенности проводов. Поэтому придется добавлять затраты на услуги квалифицированного электрика в общую сметную стоимость на ремонт ванной комнаты.

Еще один факт, который способен вызвать серьезные препятствия при проведении в ванной брежневки ремонта и облицовочных работ, малые размеры, которые характерны для данного типа помещений. Из-за мизерной площади число возможных способов установки сантехнических и электрических приборов сводится к минимальному. Причем, пытаясь хоть как-то преобразовать ванную комнату с целью расширения ее пространства путем перемены мест у бытовой техники и сантехники, приходится делать крупные капиталовложения в приобретение электроприборов либо нестандартных устройств сантехники. Вполне недешево придется заплатить и вознаграждение за труды специалистов, которые будут помогать разрабатывать и воплощать в условия реальности нетиповой проект ванной комнаты.

Яркий дизайн ванной комнаты

Яркие и светлые цвета украсят и увеличат ванную комнату после ремонта.

Плюсы планировки домов «брежневка»

В сериях I-528КП, I-600, I-528-КП-41, I-504, 121, I-528-КП-80), расположение квартир предусматривало наличие несущей стены, которая примыкала к соседской квартире. В следствии чего повышалась звукоизоляция, другими словами «хрущевки» уже намного уступали по этому параметру.

Хоть и мелочь, но гидроизоляция в санузле и широкие подоконники стали небольшими плюсами «брежневки». Самыми комфортными по проживанию, бесспорно являются кирпичные строения из-за шумо- и теплоизоляционных характеристик.

Про планировки «брежневок» типа «башни» я уже упоминал — это вообще отдельные проекты того времени, так вот у них есть несколько достоинств — большие по площади кухни — около 10 кв.метров. и большие по площади лоджии.

Так же одним из удобств можно считать наличие двух лифтов — грузового и пассажирского (обычно это серии П-3). Здания имели настолько большое количество квартир, что все жители одного дома могли составить население небольшой деревни.

По сравнению с «хрущевками» лестничные клетки более широкие, размещение комнат более удобное и большей по площади (в 2-комнатных окна на обе стороны), с раздельным санузлом (не везде), богатые по конструкции и внешнему виду здания (особенно более поздние серии), сохранился «холодильник» под подоконником на кухне, в наследство от «хрущевки».

Интерьер кухни в брежневке

Так как кухни в домах брежневской застройки не отличаются большой площадью, немаловажным при ремонте является визуальное расширение пространства.

дизайн кухни в брежневке

Существую проверенные способы, которые без вмешательства в конструкцию комнаты позволят произвести это без особого труда:

  • для зрительного увеличения пространства лучше всего использовать светлые тона, и в таком случае даже плохо освещаемое помещение будет выглядеть просторно;
  • для отделки необходимо активно использовать зеркала и глянцевые поверхности, кроме этого при выборе кухонного гарнитура также следует придерживаться этих правил;
  • особое внимание стоит уделить искусственному освещению и произвести установку осветительных приборов по зонам.

Немаловажным при оформлении интерьера кухни в брежневских квартирах является расстановка мебели и бытовой техники. Может случиться, что для создания функционального пространства может понадобиться перенести некоторые коммуникации. Такая перепланировка потребует больших усилий, однако с помощью подготовительных работ кухня в брежневке преобразится в лучшую сторону и станет очень комфортной.

https://hotradiator.ru/interer/vannaya-komnata-v-brezhnevke.html
https://uyut-sudak.ru/gostinaya/kuhni-v-brezhnevke-foto.html

 

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

X