Если в квартире очень холодный пол куда обращаться |

Автор: | 23 августа, 2020

 

Если в квартире очень холодный пол куда обращаться

Если в квартире очень холодный пол куда обращаться

Куда жаловаться: холодно в квартире


Бесплатная консультация по телефону: +7(499)495-49-41 Содержание Если в квартире холодно, то не нужно ждать. Первое, что необходимо сделать, это замерить температуру самостоятельно. Если низкая температура держится более одного дня, следует вызывать специалистов.«Холодно» — это субъективное мнение.

Для того, чтобы его обосновать, нужно произвести замер температуры в помещении. Термометр располагают в метре от внешней стены и 1,5 метрах от уровня пола.

Этого стандарта должны придерживаться и специалисты. Нормы температурного режима изложены в СНиПах и ГОСТах.Если температура в помещении упала, то необходимо позвонить в диспетчерскую. Бригада или один специалист выезжают с проверкой сигнала.

По результатам проверки составляется акт, при возможности — неполадки устраняются сразу.

Если ситуация сложная, то в течение недели обслуживающая организация должна принять меры и решить проблему. Оплату снижают на 0,15% за каждый час, когда эти нормы не соблюдаются.Если меры не приняты, тариф не понижен или работы проведены, но результат вас не удовлетворяет, то можно направлять жалобу:в прокуратуру;в общество по защите прав потребителей;в жилинспекцию (госорганизация, которая не только контролирует проведение перепланировок, но и соблюдение санитарных

Куда жаловаться на холодные батареи в квартире?

Возвращаясь домой в зимнее время, хочется чувствовать тепло и уют, защиту от уличного холода.

Это быстро и бесплатно!Установленные температурные нормы для квартирСуществует специальный принятый стандарт РФ по жилищно-коммунальным услугам.По данному ГОСТу Р 51617-2000 в жилом помещении температура должна варьироваться от 18 до 25 градусов по Цельсию.

При этом существуют и отдельные данные для лестничных клеток, подвалов и чердаков, температура в которых также влияет на температуру рядом расположенных квартир.В частности по СанПиНу 2.1.2.2645-10 температура в комнатах должна составлять 20-22 градуса.

Допустимо, чтобы она было в пределах 18-24 градусов. Для ванных комнат, кухонь, санузлов возможен показатель от 18 до 26 градусов.

В оптимальных условиях указаны цифры 19-21 для кухни

Куда обращаться если холодно в квартире – Куда жаловаться, если в квартире холодно, холодные батареи в квартире куда жаловаться москва. — Отзывы и жалобы

01.10.2018 Содержание Когда на улице трещат морозы, нередко в квартирах многоэтажных домов температура оставляет желать лучшего. Жильцы вынуждены постоянно ходить в теплой одежде, включать электрические обогреватели, спать под слоями теплых одеял, что причиняет значительный дискомфорт.

Что делать, если в вашей квартире очень холодно?

Куда обращаться в таких ситуациях?

Проблему недостаточного тепла в помещении можно решить двумя способами: самостоятельно или с помощью коммунальных служб. Не знаете, как правильно справиться со сложившейся ситуацией и что делать?

Если в квартире зимой холодно, сначала попробуйте решить этот вопрос собственными силами. Возможно, утечка тепла происходит по вине старых окон или дефектов конструкций входных дверей.

При показаниях градусника в пределах -31 и ниже, обогрев квартир должен увеличиться до 20-22 градусов тепла.

Также стоит учесть, что во время проведения аварийных работ ваше жилище не может оставаться без отопления на срок более суток. Допускаются одноразовые отключения радиаторов не более чем на 16 часов, при этом средняя температура в квартире не должна опускаться ниже 12 градусов.

Законом предусмотрены небольшие отклонения от нормативов.

Что можно делать если холодно в квартире: куда жаловаться, как решить проблему самостоятельно

Почему в квартире сыро, гуляет ветер и стоит страшный холод? Этот вопрос особенно актуален для жителей многоэтажек.

Часто однозначно ответить на него они не могут, так как квартирный климат зависит от целого ряда причин. Решение подобной проблемы требует комплексного подхода.

Что делать если холодно в квартире? Постараемся дать ответ на этот вопрос.

Допустимые температурные значения при наступлении холодов узаконены ГОСТом Р 51617-2000 «Жилищно-коммунальные услуги. Общие технические условия». На основании данного документа установленный диапазон температуры составляет 18 – 25 °С.

Исходя из этого, температурный режим для разного типа помещения должен соответствовать следующим показателям:

  1. в угловой квартире не может опускаться ниже 2 0°С;
  2. в подвале/на чердаке должна соответствовать 4 °С;
  3. в жилой комнате – не ниже 18 °С, в ванной комнате – не менее 25 °С;

Верхнее значение температуры в жилом помещении также установлено СанПиНом: оно не должно быть выше 24 °С. Зимой температура воздуха в жилом помещении очень часто расходится с установленными нормами. Жильцы в первую очередь пытаются выяснить, почему в квартире холодно.

При этом они стараются самостоятельно установить причину утечки тепла и устранить проблему своими силами.

К основным факторам, влияющим на установление низкой температуры в помещении, относятся:

  1. наличие щелей в дверных проемах или окнах, которые способны пропускать холодный воздух;
  2. недостаточное утепление зоны балкона;

Холодно в квартире что делать?

/ / / / / / / / / / Холодное время года является настоящим испытанием и для жителей многоэтажек, и для владельцев частных домов. Многие жильцы чтобы согреться должны ходить в теплой одежде и пользоваться электрическими обогревателями, несмотря на высокую стоимость электроэнергии, а сон под несколькими теплыми одеялами не приносит желаемого отдыха и комфорта. Низкая температура в помещении становится причиной возникновения респираторных и легочных заболеваний, а счета за оплату подачи тепла в квартиру не уменьшаются… Что делать и куда обращаться в таких случаях?

Есть два основных пути решения проблемы низкой температуры в квартирах: самостоятельное утепление или обращение в ЖЭК. Второй вариант, как правило, не дает требуемого результата, поэтому сразу же остановимся на более рациональном, то есть на самостоятельном утеплении своего жилья.

Помните, что согласно нормативам вы должны платить только в случае, если в квартире сохраняется приемлемая температура в течение полного расчетного месяца.

Куда жаловаться, если в квартире холодно

Если в квартире холодно, то не нужно ждать.

Первое, что необходимо сделать, это замерить температуру самостоятельно. Если низкая температура держится более одного дня, следует вызывать специалистов.

«Холодно» — это субъективное мнение.

Для того, чтобы его обосновать, нужно произвести замер температуры в помещении. Термометр располагают в метре от внешней стены и 1,5 метрах от уровня пола. Этого стандарта должны придерживаться и специалисты.

Нормы температурного режима изложены в СНиПах и ГОСТах. Если температура в помещении упала, то необходимо позвонить в диспетчерскую.

Бригада или один специалист выезжают с проверкой сигнала.

По результатам проверки составляется акт, при возможности — неполадки устраняются сразу.

Если ситуация сложная, то в течение недели обслуживающая организация должна принять меры и решить проблему.

А пока один экземпляр акта с печатью и подписью остается у вас.

В течение этого периода вам должны поменять тариф на предоставление этой услуги. Снижение тарифа возможно при отклонениях температуры от нормальной.

Оплату снижают на 0,15% за каждый час, когда эти нормы не соблюдаются. Если меры не приняты, тариф не понижен или работы проведены, но результат вас не удовлетворяет, то можно направлять жалобу: в прокуратуру; в общество по защите прав потребителей; в жилинспекцию (госорганизация, которая не только контролирует проведение перепланировок, но и соблюдение санитарных норм)

Куда жаловаться, если батареи в квартире холодные

Публикуем ответы на вопросы читателей в рубрике «Спроси у «Комсомолки» Поделиться:

Если батареи холодные или греют слабо, прежде всего звоните в объединенную диспетчерскую службу своего района.Фото: Валерий ЗВОНАРЕВ Изменить размер текста:AA Во многих домах уже включили отопление.

В моей квартире батареи сначала нагрелись, а потом опять остыли.

В комнатах пока приходится пользоваться обогревателем.

В районной диспетчерской мне сказали, что с жалобами сейчас разбираются.

Но ко мне с проверкой никто не приходил.

Куда обращаться, если дома холодно? Елена Шуменко. Восточный округ.

В круглосуточную диспетчерскую департамента жилищно-коммунального хозяйства Москвы — (495) 681-05-49, (495) 681-73-67. Здесь принимают заявки по поводу аварийных ситуаций на внутридомовых системах горячей и холодной воды, отопления, канализации и электричества.

Что делать если в квартире холодно?

» Причин, по которым холод делает проживание в квартире некомфортным, на самом деле может быть достаточно много. Задаваясь весьма волнующим в таких случаях вопросом, что делать и куда жаловаться, необходимо в первую очередь выяснить, по какой причине жильё не сохраняет тепло, какие нормы предусмотрены и как поступить, если причину самостоятельно выяснить не удаётся. Чаще всего причиной холода является тот факт, что в большинстве российских домов до сих пор функционируют старые сетевые коммуникации, которые давно пора отремонтировать или заменить.

Порой износ коммуникаций может быть и вовсе критическим, притом, что посмотреть на них простому обывателю часто не представляется возможным. Не редко встречается и неправильная установка отопительной системы, которая могла произойти даже на этапе планирования. Последнее касается больше новостроек, которые застройщики торопятся поскорее сдать, не заботясь о качестве объекта.

Кроме того, причиной низкой температуры в квартире может служить компетентность работников энергоснабжения, которые неумело регулируют подачу тепла и его распределение.

В любом случае, если в имеющейся квартире холодно, необходимо делать всё возможное, чтобы устранить этот недостаток. Обычно это требует обращения в соответствующую ответственную организацию. Существуют утверждённые правительством правила касательно порядка и норм предоставления гражданам коммунальных услуг.

В квартире один угол холодный,по полу дует куда обращаться

— — Кроме того, следует убедиться, что батареи не заслонены мебелью и прочими препятствиями. Для более серьезного утепления квартиры есть более существенные методы, такие, как сдирание обоев, вместе с побелкой и штукатуркой.

В таком виде видно все щели в стенах, которые нужно обработать герметиком, монтажной пеной или гипсом.

Стыки подоконников также утепляются герметиками и пенопластом или минеральной ватой. Такие меры будут способствовать не только сохранению тепла, но и ощутимо снизят уровень шума с улицы.

В такой ситуации, чтобы предъявлять претензии, добиваться перерасчета платы за коммунальные услуги и нормального отопления, вам нужно первым делом зафиксировать ненадлежащее качество услуги. Простейший вариант — акт, составленный совместно с соседями.То есть вы зовете братьев по несчастью из соседних квартир, берете градусник, замеряете температуру и указываете полученные данные в свободной форме на обычном листе бумаги.

Соседи-очевидцы ставят свои подписи и указывают паспортные данные.Затем составляете претензию с требованием устранить нарушения, т.

е. обеспечить вам нормальное отопление, а также произвести перерасчет платы за коммунальные услуги, поскольку они оказывались некачественно.Обратите внимание: по закону в данном случае вы сами определяете срок устранения дефектов. Что делать, если дует из стен в панельном доме?

Проживая в многоквартирном панельном доме не менее пяти-десяти лет, хозяева квартиры

В квартире холодный пол: что делать, советы эксперта

Не всегда строительные работы приносят ожидаемый результат.

Довольно часто бывают такие ситуации, что работы по возведению какой-либо конструкции или полового настила выполнены правильно (использованы соответствующие материалы), а результат оставляет желать лучшего.

  1. Распространенные причины образования холодных полов
    • Незаметные щели – причина возникновения холодных полов
    • Сырое перекрытие
    • Недостаточное утепление
  2. Незаметные щели – причина возникновения холодных полов
  3. Недостаточное утепление
  4. Сырое перекрытие

Так как внешний вид изделия и качество монтажа хорошие, а функциональность плохая. Подобные ситуации не редко случаются при установке напольного покрова, в результате чего получается холодный пол.

Каждый неудачный монтаж финишного настила, в результате которого пол получается холодным, имеет свои причины и «подводные камни».

В процессе установки покрытия факторы могут казаться незначительными, а в итоге сыграют большую роль.

Щели — это очень неприятный дефект. Если половой настил делается в старом частном доме или квартире, щели встречаются часто, и чтобы устранить все отверстия, через которые уходит теплый воздух из помещения, нужно быть предельно внимательным.

Черновое покрытие полов в старых частных домах и квартирах, изготавливались из деревянных досок и цементно-бетонной стяжки.

Щели, возникающие в стяжке, визуально заметны, их можно заделать при помощи эпоксидного клея и специальных ремонтных составов.

Все заделанные щели в бетоне необходимо затереть наждачной бумагой и отполировать, что позволит вывести все участки под общий уровень пола. Вопрос с устранением щелей в старом деревянном полу достаточно сложен.

Что делать, если дома холодно?

В пресс-центре «Комсомольской правды»-Кемерово» прошла «Прямая линия», в ходе которой главный инженер муниципального автономного учреждения «Жилкомцентр» Олег ИВЛЕВ ответил на вопросы кемеровчан, посвященные низкой температуре в квартирах. Ольга ОРИЩИНА Поделиться: Изменить размер текста:AA Какой должна быть температура в квартире? — Меня зовут Екатерина Викторовна Веричева.

Живу на ул. Авроры, 6. Скажите, пожалуйста, какой должна быть температура в квартире? У нас обычно всего 17,5-18 градусов электронный термометр показывает.

— Согласно нормам в квартире должно быть не меньше 20 градусов тепла, а в те дни, когда стоят сильные морозы, допустимо понижение температуры до +18 градусов.

— А если показания термометра представителя РЭУ и мои не совпадают? — Дело в том, что работники жилищных организаций измеряют температуру профессиональными, более точными приборами. Все они сертифицированы, проходят проверку и, если возникают какие-то сомнения, в управляющей компании можно потребовать подтверждающие это документы.

А потом, вы, как собственник, вправе посмотреть, какую температуру замерил представитель управляющей компании и, главное, правильно ли отразил ее в составляемом акте. — Здравствуйте! Я Людмила Викторовна Ефремова. Живу на пр. Комсомольском, 43.

Все 20 лет у меня в квартире зимой холодно. Я лично в РЭУ не жаловалась, потому что бесполезно.

Зато жаловалась соседка с 7-го этажа. Приходили мастер и слесарь, которые сделали выводы, что у нас все прекрасно: и температура соответствует нормам, и швы заделаны.

Как не платить за отопление если в квартире холодные батареи.

Что делать и куда жаловаться?

Администратор17.01.2017 11:04:03 40646 Счета за отопление становятся все больше и больше: тарифы на тепло растут, но качество отопления не всегда поспевает за ценой. Наверное, многие люди хотели бы, чтобы в в их квартире было тепло и уютно, а плата за это была небольшой.

А как же быть, когда в квартире НЕ тепло (а может быть даже холодно), а большие счета за отопление продолжают исправно приходить.

Согласитесь, это обидная ситуация, когда с Вас фактически требуют оплаты услуг, которые были оказаны ненадлежащим образом. В любой сфере гражданских правоотношений вопросы взаимодействия покупателя и продавца при поставке некачественного товара определены гражданским кодексом и законом о защите прав потребителей. Необходимые действия покупателя при покупке плохого товара общеизвестны.

Например, если в магазине электроники Вы приобретете неисправный телевизор, то вернуть неисправный товар и получить за него обратно деньги не представляет особых сложностей.

В сфере ЖКХ права потребителя также защищены.

Но взаимодействие потребителя и поставщика или исполнителя коммунальных услуг при поставке некачественных услуг будут отличаться от обычного взаимодействия покупателя и продавца.

Это обусловлено тем, что если управляющая компания поставляет некачественную услугу по теплоснабжению (например, в квартире холодные батареи или слишком низкая температура воздуха), то потребитель не имеет физической возможности верность потребленное тепло.

В квартире холодно — что делать? Куда обращаться, если холодно в квартире

February 7, 2015 Обсудить 0 0 Когда на улице трещат морозы, нередко в квартирах многоэтажных домов температура оставляет желать лучшего.

Жильцы вынуждены постоянно ходить в теплой одежде, включать электрические обогреватели, спать под слоями теплых одеял, что причиняет значительный дискомфорт.

Что делать, если в вашей квартире очень холодно? Куда обращаться в таких ситуациях?Проблему недостаточного тепла в помещении можно решить двумя способами: самостоятельно или с помощью Не знаете, как правильно справиться со сложившейся ситуацией и что делать?Если в квартире зимой холодно, сначала попробуйте решить этот вопрос собственными силами.

Возможно, утечка тепла происходит по вине старых окон или дефектов конструкций входных дверей.Оплата за отопление в полном объеме может быть произведена в случае, если на протяжении всего месяца в квартире поддерживается стабильная температура. Существуют нормативы, которые указывают, насколько теплым должно быть ваше жилище в зимнее время.В соответствии с законом РФ, в квартире должна поддерживаться температура от 18 до 20 градусов, если на улице мороз до -30. При показаниях градусника в пределах -31 и ниже, обогрев квартир должен увеличиться до 20-22 градусов тепла.Также стоит учесть, что во время проведения аварийных работ ваше жилище не может оставаться без отопления на срок более суток.

Как заставить УК утеплить подвал.

Всем привет! Такая ситуация :въехали в приобретенную квартиру на первом этаже хрущевки. Лето, осень прожили, счета за э/э в 100-200р не напрягали. Но началась зима, и выяснилось, что в квартире холодно, трубы еле греют, полы просто адски ледяные. Вызвали сантехника от УК, он продул трубы, вроде батареи начали греть. Но пол так и оставался ледяным. Решали проблему соответственно обогревателями,работали круглосуточно практически. В итоге счёт за 3 месяца зимы 3500р. Решил утеплить потолок подвала, при этом задался вопросом: можно ли УК заставить утеплить подвал, т.к. где то напоролся на СНиП, мол разница между температурой пола и воздуха в квартире должна быть не более 2 градусов. А у меня температура пола доходила до 7-8 градусов возле балконов, 12-15 посредине комнаты. Подскажите, кто сталкивался с этим, с чего начать, какие документы собирать. Или все таки придётся за свой счёт утеплять. И если да, то опять же как лучше :уведомлять ук или нет.
Всем заранее спасибо, пост не ради рейтинга.
Пысы.:г.Иркутск.

Дубликаты не найдены

В приобретённой квартире, утепление из подвала тебе мало что даст.

Снимай полы в квартире, и утепляйся изнутри.

Есть шанс нагородить защиту с мостом холода, но это не точно.

Тогда утепление с обеих сторон.

Пол снимать по любому придётся, заодно и теплый пол положишь.

Там и температура ниже нужна.

Хотя возможно что у вас и электричество дешёвое.

Расскажите чем в итоге завершилось, та же ситуация, утепление изнутри и заделка межпанельных швов снаружи не дала ожидаемого эффекта и хотим тоже через подвал решать.

Понятно. А я узнал сколько стоит утеплить с подвала и немного огорчился думал, что это самый эконом вариант и самый эффективный оказалось квартирку в 40квадратов утеплить будет стоить в районе 50к, если утеплить основную в плане размеров и холода комнату то 25-30. Тоже мечтаю поменять жилье ) Удачи вам в этом деле !

Никак не заставишь. Только через суд и доказательства холода в квартире. УК однозначно тебе ответит — такой проект дома и ничего переделывать и улучшать мы не будем. И по букве закона они будут правы. Могу дать совет, как это сделать самостоятельно. Быстро, надёжно, качественно, но недёшево. Как-то можно личным сообщением, чтобы не сочли за рекламу. Но не перестарайся, как я. Тоже первый этаж, но — зимой тепло. А сейчас вообще окна нараспашку по всей квартире. У нас тоже не Ташкент за окном.

А я не знаю сам тут недавно.

Здравствуйте скажите пожалуйста как утеплить, тоже живём на 1 этаже, полы холодные.

Подшивать потолки из подвала либо пенопластом, либо минплитой. Лучше пенопластом, он менее гигроскопичен. Меньше в себя влаги набирать будет. А советов по утеплению полов первого этажа из подвала в ЮТубе навалом.

Напиши модератору он откроет доступ к личным сообщением

Иллюстрация к комментарию

Этот пацан охуеен. Кто расскажет историю мема и что с парнем сейчас?

увидел заголовок, начал читать, чтобы узнать, как заставить.

оказалось, заголовок носит вопросительный подтекст.

мне непонятно, нахуя что-то пытаться спрашивать, используя сочетание любых знаков, кроме вопросительного?

>напоролся на СНиП, мол разница между температурой пола и воздуха в квартире должна быть не более 2 градусов

где вы такую норму нашли?

про конвекцию слышали.

если с хате +30, то пол не будет +5. и наоборот.

каким прибором вы температуру поверхности пола меряете?

а окна в подвале закрыты? а то может быть просто сквозняки вам пол охолаживают? достаточно одного открытого окна для проветривания в зимней период.

и правильно делают, потому что отдельные продыхи должны быть, а большинство закрыто. но 1-2 окна, не сопрягающихся воздушным потоком должны быть открытыми.

как вариант ещё, можно сделать теплые полы. но в этом случае утеплять потолок тоже нужно, дабы не отапливать подвал.

Кинь свой мейл. Посоветую реально. Кстати, буду там у Вас надолго рядом. В Новой Чаре. Посоветую реально. Но денег, извини уж, не дам. Но знакомств в строительстве накидаю до усрачки. Ну нет тут приватного чата или переписки.

Призыв силы пикабу. Помощь лиги юристов. Борьба с УК

Всем доброго времени суток, нужна помощи знающих людей, лиги юристов.

Ситуация следующая, квартира в 5 этажке на 5 этаже.

Выглянуло солнышко снег начал таить и затопил квартиру с новым ремонтом.

УК приходило. на контакт не идет. Очень наглые.

Какие будут грамотные действия с моей стороны:

Есть небольшое представление, документы запросыжалобыпретензии в состоянии сам написать.

Вопрос именно в грамотности подхода.

Пока имеется представление:

1. Заявка в УК. Приглашение на составление акта.

— Если отказ письменная претензия в офис в 2х экземплярах

— Если отказ отправка претензии заказным письмом

2. Параллельная жалоба в жил инспекцию.

3. Параллельная заявление в прокуратору

4. До судебная претензия в УК

-Если отказ в суд

Может что то подправитепосоветуете или опыт был?

 

Сказ о том, как мы управляющую компанию меняем. Часть вторая

Вторая часть из серии про злоключения автора и его соседей в ЖК Город на севере Москвы. Нам очень нужна огласка и помощь Силы Пикабу! Пост без рейтинга — поднимите в горячее, пожалуйста!

Дабы не откладывать дело в долгий ящик, перехожу ко второй части нашей истории. В этой части будет больше событий и движухи, так что устраивайтесь поудобнее!

В первой части мы оставили наших героев наших жителей ЖК с ключами, управляющей компанией, но без кадастра и с совершенно непонятными перспективами, поэтому начнем как раз с него, родимого — с кадастра.

Сказ о том, как мы управляющую компанию меняем. Часть вторая Сила Пикабу, Огласка, Жилье, Управляющая компания, Негатив, ЖКХ, Жулики, Вор, Москва, Без рейтинга, Длиннопост, Видео, Гифка

Как вы уже знаете, дома сдали в срок, народ с выпученными глазами побежал получать ключи, а потом — срочно делать ремонт и переезжать. Переехавшие попробовали оформить себе регистрацию, зарегистрировать собственность и определить детей в школу или детский сад. Но не тут-то было! Совершенно внезапно выяснилось, что кадастровых номеров-то и нету!

Сказ о том, как мы управляющую компанию меняем. Часть вторая Сила Пикабу, Огласка, Жилье, Управляющая компания, Негатив, ЖКХ, Жулики, Вор, Москва, Без рейтинга, Длиннопост, Видео, Гифка

А без кадастровых номеров никакой недвижимости у людей, отдавших застройщику кучу денег, формально нет. Без кадастровых номеров нельзя оформить собственность, а без собственности нельзя получить регистрацию, без которой нельзя детей в детский сад отдать и много чего еще нельзя.

Народ, естественно, в слезы в чаты да в телефоны — где номера-то наши? Любимая управляющая компания Еврогород отвечает — мол, не волнуйтесь, мы общаемся с застройщиком, он в поте морды лица работает на ваше свое благо, скоро все будет. Так прошло месяца два, не меньше.

Народ уже начинает совсем возмущаться — где, мать его так, кадастр? В чаты периодически поступают результаты переписки с разными официальными и не очень лицами чиновничьей наружности с ответами на вопросы “не будете ли вы так любезны, многоуважаемый джинн, сказать, когда же нас окадастрят?”

Нас даже по телевизору показали:

Не буду утомлять вас длительным переписыванием всей этой макулатуры, так как вся переписка сводилась к одному и тому же — “ваш застройщик рукожоп, не может нормально документы подать в Росреестр, посему идите в задницу”. Застройщик в задницу идти не хотел и отвечал “я не рукожоп, у меня все правильно”.

Сказ о том, как мы управляющую компанию меняем. Часть вторая Сила Пикабу, Огласка, Жилье, Управляющая компания, Негатив, ЖКХ, Жулики, Вор, Москва, Без рейтинга, Длиннопост, Видео, Гифка

Такой пинг-понг не мог не радовать общественность и обстановка постепенно накалялась, а вразумительно объяснить, что же не так в подаваемых раз за разом в Росреестр документах, никто до поры до времени не мог.

Жители писали во все инстанции, куда только могли — МЖИ, управа, префектура, мэрия, СтройНадзор, Росреестр, Спортлото… Даже сам глава района Дмитровский господин Перхун нас посетил, клятвенно обещал с трибуны, что все решит и все будет! (естественно, обманул).

Сказ о том, как мы управляющую компанию меняем. Часть вторая Сила Пикабу, Огласка, Жилье, Управляющая компания, Негатив, ЖКХ, Жулики, Вор, Москва, Без рейтинга, Длиннопост, Видео, Гифка

В чем же причина — спросите вы? А причина, как всегда, прозаическая — деньги. При ближайшем рассмотрении документов выяснились следующие факты:

Кадастровые документы составляло не БТИ, а частный кадастровый инженер Чукина (у этой инженерицы инженерки мы потом еще за деньги получали техническое описание своих квартир, так как УК и застройщик нас слали подальше).

В разрешении на ввод в эксплуатацию прописаны данные по ЖК, взятые из разрешения на строительство, то есть перед выдачей разрешения на ввод в эксплуатацию ЖК, вживую дома никто не осматривал и даже в документацию не заглянул, а просто скопипастил данные.

Оказалось, что по сравнению с разрешением на строительство, ЖК прирос аж двумя этажами. Ну, бывает — не смогли вовремя остановиться, когда бетон заливали — не выбрасывать же.

От последнего факта в Росреестре немного офигели и сказали — “вы либо этажи уберите, либо разрешение на ввод в эксплуатацию (РВЭ) заново получите”. Застройщика вариант с получением заново РВЭ, понятное дело, не устраивал — он попадал на нехилые бабки по ДДУ, так как получался год просрочки. Лично я свечку не держал, но “лучшие собаководы” сходятся во мнении, что кому надо занесли сколько надо и в итоге все уладили. Перефразируя известного юмориста, “Мавроди Застройщик на свободе, Жирик Кто Надо с бабками, а народ с бюджетом кадастром”.

В итоге, не мытьем, так катаньем, эпопея с кадастром закончилась к концу октября 2019 года — застройщику сделали РВЭ с изменениями (так по идее нельзя, но если очень хочется — то можно). Забег с кадастром длился почти год после сдачи ЖК в эксплуатацию.

Пока шла эпопея с кадастром, в ЖК происходили не менее знаменательные события, от которых жители все больше и больше любили свою управляющую компанию (нет).

Во-первых, в паркинге нашего ЖК поселили гастарбайтеров со строек нашего любимого застройщика. Официально их там нет (ИХТАМНЕТ) — все заявления в полицию и другие “органы” отрабатываются по принципу — “мы позвонили в УК, предупредили, что придем с проверкой, пришли — а там никого нет”. Неожиданно, правда? Ну вот прям совсем нет, ага.

Сказ о том, как мы управляющую компанию меняем. Часть вторая Сила Пикабу, Огласка, Жилье, Управляющая компания, Негатив, ЖКХ, Жулики, Вор, Москва, Без рейтинга, Длиннопост, Видео, Гифка

Во-вторых, чтобы еще лучше (нет) обслуживать наш ЖК, УК Еврогород наняла на субподряд компанию Обзорро для обслуживания домофонов, которая будет обирать жильцов. Народ справедливо заметил, что домофон входит в общедомовое имущество — с чего бы нам платить за обслуживание левой компании? На что Еврогород любезно ответил:

Сказ о том, как мы управляющую компанию меняем. Часть вторая Сила Пикабу, Огласка, Жилье, Управляющая компания, Негатив, ЖКХ, Жулики, Вор, Москва, Без рейтинга, Длиннопост, Видео, Гифка

Сказ о том, как мы управляющую компанию меняем. Часть вторая Сила Пикабу, Огласка, Жилье, Управляющая компания, Негатив, ЖКХ, Жулики, Вор, Москва, Без рейтинга, Длиннопост, Видео, Гифка

И, как это ни странно — всем обрезали. А потом наглым образом еще и вымогали деньги за то, что они придут и подключат обратно. После того, как в подъезд заходил вот это милый молодой человек, работающий домофон быстро становился неработающим.

В третьих, при подготовке к отопительному сезону 2019 года во многих подъездах вдруг совершенно случайно и неожиданно украли коллекторы отопления. Причем украли вместе с датчиками теплосчетчиков, отчего все они теперь в нерабочем состоянии. Вот видео, как коллекторы покидали место постоянной дислокации (видно, что в конце мешок у товарища стал куда как объемнее):

После массовых звонков в УК, “специалисты” начали путаться в показаниях — то коллекторы украли, то их не украли, а сняли для промывки (ну у всех так делают, разве вы не замечали?).

Сказ о том, как мы управляющую компанию меняем. Часть вторая Сила Пикабу, Огласка, Жилье, Управляющая компания, Негатив, ЖКХ, Жулики, Вор, Москва, Без рейтинга, Длиннопост, Видео, Гифка

А потом, вдруг и совершенно неожиданно, коллекторы нашлись в паркинге — вот ведь чудо какое! Правда нашлись не все.

Сказ о том, как мы управляющую компанию меняем. Часть вторая Сила Пикабу, Огласка, Жилье, Управляющая компания, Негатив, ЖКХ, Жулики, Вор, Москва, Без рейтинга, Длиннопост, Видео, Гифка

В общем, факт остается фактом — где-то оригинальные латунные коллекторы вернули назад, но уже без датчиков теплосчетчиков, где-то поставили дешманские коллекторы из стали, а где-то поставили только после заявки (нуачо, вдруг не надо?).

Сказ о том, как мы управляющую компанию меняем. Часть вторая Сила Пикабу, Огласка, Жилье, Управляющая компания, Негатив, ЖКХ, Жулики, Вор, Москва, Без рейтинга, Длиннопост, Видео, Гифка

Ну и в четвертых, гвоздь сегодняшней программы, как уже писал в первой части — неравнодушные жильцы подали в Химкинский городской суд (по месту регистрации ответчика) на УК Еврогород с требованием признать их ОСС незаконным, отменить его результаты а УК Еврогород сбросить в ад отправить восвояси в Химки.

Если кратко, то в суд подали 19 августа 2019, заседания четырежды откладывались, так как “ответчик желает переговоров с истцом на предмет соглашения”.Естественно, никакого соглашения не было и УК просто тянула время. 16 января 2020 года суд вынес решение об удовлетворении иска и признании ОСС от УК недействительным!

И, казалось бы, вот она — победа! Уже пора праздновать, пить шампанское и так далее. Но не тут-то было.

Сказ о том, как мы управляющую компанию меняем. Часть вторая Сила Пикабу, Огласка, Жилье, Управляющая компания, Негатив, ЖКХ, Жулики, Вор, Москва, Без рейтинга, Длиннопост, Видео, Гифка

Ожидаемо, Еврогород подает 27 января 2020 года апелляцию с требованием отменить решение суда, а 21 февраля 2020 года получает в ответ отказ. Неугомонная УК Еврогород, не удовлетворившись отказом, в тот же день подает апелляцию в вышестоящую инстанцию — МосОблСуд.

Иии. на заседании, назначенным МосОблСудом, происходит крайне забавное событие — некая гражданка Соколова А.Г., являющаяся собственником помещения в нашем ЖК, подает иск о том, что в ходе рассмотрения дела в Химкинском суде, ее права были нарушены, своевременно ее не уведомили, задета тонкая душевная организация и так далее. Ну вы поняли, да? Собственник квартиры в ЖК Город, жители которого борются с УК, подает жалобу на решения суда, которое принято в пользу других собственников квартир ЖК Город!

Сказ о том, как мы управляющую компанию меняем. Часть вторая Сила Пикабу, Огласка, Жилье, Управляющая компания, Негатив, ЖКХ, Жулики, Вор, Москва, Без рейтинга, Длиннопост, Видео, Гифка

МосОблСуд, немало удивившись такому демаршу, возвращает дело в Химки — “ну вы там разберитесь, уведомили, не уведомили и так далее”. И тут в стране происходит коронавирус, все закрывается, в том числе и суды.

Заседание по безвременно нарушенным правам Соколовой происходит 20 октября 2020 года и на заседание уважаемая (нет) гражданка Соколова не является от слова совсем. Химкинский суд, как и ожидалось, показывает Соколовой средний палец отказывает в иске Соколовой и возвращает дело обратно в МосОблСуд — «не нарушено тут ничего». Следующая серия “Санта-Барбары” борьбы с УК Еврогород ожидается 18 ноября сего года.

Пока автор писал пост, нашлись еще два доброжелателя штрейкбрехера в нашем ЖК с нарушенными правами — некие субъекты Палий Д.С. и Мекаева О.А. То ли у людей память периодически отшибает и они вспоминают через полгода о таком чудовищном злодеянии, то ли они просто медленные такие — пока напишут заявление, полгода пройдет.

Ху из гражданка Мекаева — пока не известно, вроде как собственник коммерческого помещения. Про субъекта по фамилии Палий известно чуть больше — компания его жены выполняла подряды для нашего застройщика (Град Инвест), а сам он зарекомендовал себя знатным любителем подгадить своим соседям.
Факт налицо — снова жалоба и снова на нарушенные права при судебном рассмотрении дела. Думаю, не надо рассказывать, как жители ЖК обрадовались этому событию и какой неземной любовью воспылали к этим “лицам”.

Сказ о том, как мы управляющую компанию меняем. Часть вторая Сила Пикабу, Огласка, Жилье, Управляющая компания, Негатив, ЖКХ, Жулики, Вор, Москва, Без рейтинга, Длиннопост, Видео, Гифка

Чем закончится — пока неизвестно, “наша съемочная группа следит за развитием событий”

В третьей части нашей летописи вы узнаете о том, как жители ЖК организовали свое ОСС с блэкджеком и шлюхами бюллетенями, как на это отреагировала УК Еврогород и чем это закончилось. Не переключайтесь!

Сказ о том, как мы управляющую компанию меняем. Часть вторая Сила Пикабу, Огласка, Жилье, Управляющая компания, Негатив, ЖКХ, Жулики, Вор, Москва, Без рейтинга, Длиннопост, Видео, Гифка

Баянометр ругался на картинки и показывал какую-то дичь

Сказ о том, как мы управляющую компанию меняем. Часть первая

Первый пост из серии про злоключения автора и его соседей в ЖК Город на севере Москвы. Нам очень нужна огласка и помощь Силы Пикабу! Пост без рейтинга — поднимите в горячее, пожалуйста!

В далеком 2016 году автор, то есть я, озаботился покупкой квартиры в Москве. Денег было не так, чтобы уж много, а жить сильно за МКАД не очень хотелось. Поэтому круг подходящих ЖК быстро свелся к 2-3. В итоге, был выбран ЖК Город, находящийся на месте бывшего Всесоюзного института сельскохозяйственного машиностроения (ВИСХОМ) в северном административном округе на пересечении Дмитровского шоссе и улицы 800-летия Москвы. В 90е-0е ВИСХОМ благополучно оптимизировали, а территорию отдали под застройку. Посмотрев на модели будущего ЖК, почитав описание и прочую инфу, я пришел к выводу, что вроде застройщик хоть и не крупный, но в каких-то диких махинациях а-ля Су-155 замечен не был.

Вот примерно так это нам обещали:

Сказ о том, как мы управляющую компанию меняем. Часть первая Сила Пикабу, Огласка, Жилье, Управляющая компания, Негатив, ЖКХ, Жулики, Москва, Чиновники, Риэлтор, Без рейтинга, Длиннопост

Приехав в офис продаж, я обнаружил там выводок менеджеров из агентства НДВ. Как оказалось, продажи идут только через них и никак иначе. В принципе, после этого надо было разворачиваться и уходить, но тогда этой серии постов не родилось бы :)). В итоге, квартира была выбрана, бумажки подписаны, комиссия риэлторам — уплачена (да-да, комиссия этим «прекрасным людям» за великий труд «в подборе квартиры», которую я сам выбрал) и ипотечное рабство приняло меня в свои загребущие объятия.

Сдачу ЖК застройщик обещал в декабре 2018 и, как ни странно, в этом плане все было без обмана — приемка квартир началась в обещанный срок.

За несколько месяцев до сдачи ЖК некий Олег организует чат в Telegram будущих жильцов, куда начинает стекаться народ. Народ активно обсуждает будущую приемку жилья и все, что с ней связано.

Ближе к сдаче начинает муссироваться тема с будущей управляющей компанией, которую, как и предписывает закон, на первое время назначает застройщик. Выяснилось, что в предыдущем объекте нашего застройщика — ЖК Ленинградский в Химках (прямо рядом с Икеей) — ведет свою деятельность УК Европа, учрежденная (внезапно) гендиректором застройщика — Зазой Мдивани, а нам прочат в качестве УК фактическую реинкарнацию этой организации — УК Еврогород.

Сказ о том, как мы управляющую компанию меняем. Часть первая Сила Пикабу, Огласка, Жилье, Управляющая компания, Негатив, ЖКХ, Жулики, Москва, Чиновники, Риэлтор, Без рейтинга, Длиннопост

Почитав форум и чат жильцов ЖК Ленинградский, общественность приходит к неутешительным выводам — УК Европа являет собой прибежище жуликов и занимается сбором средств с жильцов, а никак не управлением ЖК, при том, что в ЖК вагон и маленькая тележка косяков застройщика, на которые УК не обращает ну совершенно никакого внимания. Общественность, ожидаемо, начала проявлять разумные сомнения в целесообразности избрания такой прекрасно зарекомендовавшей себя УК. И тут на сцену выходят они — инициативная группа (ИГ, не путать с запрещенной в России организацией) во главе с отцом-основателем чата Олегом. ИГ начинает исподволь убеждать общественность, что не стоит торопиться с выводами, надо «дать людям поработать», пусть они проявят себя, а если что — сменим на другую УК. Редкие голоса противников ИГ, призывающих воспользоваться опытом жильцов ЖК Ленинградский, топятся в волнах троллинга и прочих нелицеприятных методов. Долго ли, коротко ли, но пришло время принимать квартиру.

Сказ о том, как мы управляющую компанию меняем. Часть первая Сила Пикабу, Огласка, Жилье, Управляющая компания, Негатив, ЖКХ, Жулики, Москва, Чиновники, Риэлтор, Без рейтинга, Длиннопост

Сама приемка достойна отдельного поста, так как в ней было всё — безграмотные юристы застройщика, быдловатая охрана, разбитые окна, кривые стены, отсутствие счетчиков и домофонов и так далее. Мне в этом плане повезло из всего списка я столкнулся только с феерически упоротыми юристами, которые пытались не пустить на приемку вместе со мной моего друга, ссылаясь на внутренний регламент, который «мы вам не покажем, потому что он внутренний». По итогам приемки мне даже выправили кривую стену и починили плохо закрывающееся окно, хотя для этого пришлось бомбардировать застройщика заказными письмами (вы помните, да, что застройщик продавал через НДВ и никак иначе?). Казалось бы, все неплохо — дом сдали, квартира имеет стены и окна — делай ремонт и живи! Но наша история только начинается — самое веселье впереди!

Неожиданно почти для всех на один из первых дней приемки назначается дата старта общего собрания собственников (ОСС), организатором которого выступает управляющая компания (ООО УК Еврогород). На собрании, как это ни парадоксально, поднимается вопрос об избрании Еврогорода управляющей компанией ЖК, а заодно, раз уж такие уважаемые (нет) высококвалифицированные (нет) профессионалы (да, в отъеме денег у населения) будут управлять, то нехудо бы и плату поднять — негоже платить по городскому тарифу 28,14 рублёв за квадрат, извольте по 34, как у «правильных пацанов» — как-никак ЖК-то комфорт-класса и требует больших усилий по обслуживанию (изначально вообще предлагался тариф 70 рублей, но, видимо, это было сделано для того, чтобы народ легче согласился на 34). Голоса людей, пытающихся донести до общественности, что Еврогород не может быть инициатором ОСС, так как по Жилищному Кодексу (статья 161 пункт 14) инициатором ОСС может быть только собственник помещения, и предлагающих вынести избрание УК на конкурс от Управы, тонут в насмешках и запугивании типа «вы что, хотите, чтобы вами управлял Жилищник и его гастарбайтеры. » (к гастарбайтерам мы вернемся в следующей части). Народ, обработанный в чатах и в офисе УК, при получении ключей подписывает бюллетени, не вникая и практически не читая. По окончанию ОСС Еврогород заявляет о беспрецедентной победе на выборах (146%, помните, да?) и что теперь-то мы заживем как «белые люди».

Сказ о том, как мы управляющую компанию меняем. Часть первая Сила Пикабу, Огласка, Жилье, Управляющая компания, Негатив, ЖКХ, Жулики, Москва, Чиновники, Риэлтор, Без рейтинга, Длиннопост

Когда закончилась «приемочная эйфория» и розовая пелена начала спадать, народ постепенно стал задумываться об одном интересном факте — ни в одном документе пока нет кадастровых номеров домов и принимаемых квартир. А раз нет кадастровых номеров — значит нет собственности, регистрации и прочих плюшек. Вроде как владеет чем-то, а чем владеете — пёс его знает. На карте Росреестра в то время наш ЖК отсутствовал от слова совсем, а вместо него был старый-добрый снесенный ВИСХОМ с его кучей строений. Забегая вперед, скажу, что кадастровых номеров у ЖК не будет аж до конца октября 2019 года, то есть пройдет почти год с момента сдачи домов в эксплуатацию. Instagram от жителей ЖК в те времена выглядел вот так:

Сказ о том, как мы управляющую компанию меняем. Часть первая Сила Пикабу, Огласка, Жилье, Управляющая компания, Негатив, ЖКХ, Жулики, Москва, Чиновники, Риэлтор, Без рейтинга, Длиннопост

Пока народ ждет собственность и всеми правдами и неправдами пытается хоть как-то ускорить этот процесс, в УК Еврогород успеет смениться два директора, которые перейдут от жевания соплей к повышению тарифов, неравнодушные жители подадут в суд на Еврогород, а в ЖК успеют произойти знаменательные события, о которых в следующей части. Не переключайтесь!

Сказ о том, как мы управляющую компанию меняем. Часть первая Сила Пикабу, Огласка, Жилье, Управляющая компания, Негатив, ЖКХ, Жулики, Москва, Чиновники, Риэлтор, Без рейтинга, Длиннопост

Баянометр ругался на картинки с котиком и ДМБ ))

УК и балконная плита

Доброго времени суток пикабутяне. Прошу по возможности помощи и совета.
У меня разрушается балконная плита,состояние ужасное,что признает и управляющая компания. Приняли заявление на ремонт,на следующей недели обещали провести проверку,позвонить сообщить и все осмотреть (я показывала им фото которое прикреплю )По истечении уже двух недель никто не пришел и я отправилась сама к ним в гости ,поймала в кабинете и директора и того парня который обещал приехать. Весь разговор описывать не буду ,но суть в том что проверка была ,на требования и претензии о том где акт или почему мне не позвонили,и я не знаю о решении этой проверки меня просили не наезжать и тон убрать( говорила спокойной но требовательно,но видимо недостаточно раз нужных бумаг у меня нет) Признали что да это их работа плиту чинить,но они ничего сделать не могут ,только запретить мне выходить и опечатать его. Попросила сделать хотя бы это что бы мне было от чего отталкиваться ,все мимо ушей. Ждите капитальный ремонт в 2032 году или бегайте выбивайте ремонт ,собирайте собрания дома и т.д.
Собственно в чем вопрос, действительно ли это все решается только таким образом бегатни или меня пытаются обмануть подлым образом) Спасибо за внимание

УК и балконная плита Юридическая помощь, Балкон, Управляющая компания, Без рейтинга, Ремонт

Управляющая компания уничтожила наши комнаты

Здравствуйте, уважаемые пользователи пикабу.
Пишу этот пост от отчаяния, уже не знаю куда обратиться и что делать.

Я со своей семьей (супруга, Мама, двое детей 6 лет и 2 года) проживаем в коммунальной квартире по адресу Москва, Матросская тишина, 23/7. 5 этаж 5 этажного дома.

Начиная с апреля 2020 года начало капать с потолка во время дождя, каждый день все больше и больше. Позже мы узнали, что из бригады по капитальному ремонту рабочие после работы на крыше оставили огромную дыру над нашими комнатами и во время дождя льет и стекает к нам по деревянным перегородкам между чердаком и комнатами. Обращались в управляющую компанию практически каждый день, в прокуратуру, в полицию, оставляли обращения на сайте мэра Москвы. Все безрезультатно. Начальник данной бригады Алексей кормит обещаниями, что крышу починят, в комнатах сделают ремонт, но это продолжается на протяжении 1,5 месяцев и каждый раз состояние все хуже и хуже. Сейчас у нас в комнате обвалился потолок, плесень на всех поверхностях, разбухшая мебель, паркет я разобрал и выбросил. И так же образовались трещины в потолке. Никто не может повлиять на эту аварийную ситуацию. Мы боимся за свои жизни в таких условиях не могут жить дети.

Прошу совета, может быть кто знает, куда обратиться и как привести к ответственности управляющую компанию?

Управляющая компания уничтожила наши комнаты ЖЭК, Управляющая компания, Потоп, Видео, Длиннопост, Аварийное жилье, Москва, Без рейтинга, Негатив

Управляющая компания уничтожила наши комнаты ЖЭК, Управляющая компания, Потоп, Видео, Длиннопост, Аварийное жилье, Москва, Без рейтинга, Негатив

Управляющая компания уничтожила наши комнаты ЖЭК, Управляющая компания, Потоп, Видео, Длиннопост, Аварийное жилье, Москва, Без рейтинга, Негатив

Управляющая компания уничтожила наши комнаты ЖЭК, Управляющая компания, Потоп, Видео, Длиннопост, Аварийное жилье, Москва, Без рейтинга, Негатив

Мы хотим воды

Прошу не оставлять нас в беде и поднять этот пост в топ, в надежде, что нас заметит общественность и федеральные СМИ.

Мы уже почти 3 года находимся без воды в нашем микрорайоне. Мы это микрорайон Молодежный в д. Кабицыно Боровского района Калужской области. Нас 6000 человек.

Теперь по порядку.

К нашему водозабору подключено 12 домов (3-5 этажей, но изначально планировались 3-этажки), детский сад, несколько таунхаусов и частных домов( сколько точно мы не знаем), автомойка, корейская церковь и неизвестно что еще, т.к. информации у нас нет. А известно, что наш водозабор рассчитан на 8 домов. Последние год ситуация с водой с каждым днем все хуже. В наш микрорайон пришла команда группы компаний ЧИП во главе с Халецким Е. депутатом в г. Обнинск, небезызвестная в Обнинске. Они хотели взять наши дома на обслуживание, но жители большинство оказались против, так как УК ЧИП себя в Обнинске показала с нелучшей стороны (они хотят много денег, но когда от них требуют, что либо устранить, отремонтировать, они вводят доп. строку, якобы у дома нет денег на все хотелки (что они и проделали с одним из наших домов, но об этом позже) и не только).

И, они решили не мытьем, так катанием и «купили» нашу ООО «УО» Кабицыно» вместе с ресурсоснабжающей организацией ООО «ЖКУ Кабицыно» (Все легко гуглится в интернете). ЖКУ нам поставляет воду, тепло, а так же является собственником земли, придомовых территорий и дорог в нашем микрорайоне. А Халецкий когда пришел в микрорайон заявил, что он пришел сюда не недоделки устранять, а деньги зарабатывать и предложил перейти в свою УК, но за 30 рублей (примерно), у нас было около 15 рублей за квадрат, и нас за меньшие (меньше 30 рублей) деньги ни кто не возьмет обслуживать. Все это происходило в январь-март 2019 года. Проблема с водой уже была, но не такая явная. По поводу доп.строки которую они так любят, в доме №1 за июнь-июль она была введена за утепление фасада квартиры в которой была плесень, холод, и хозяйка квартиры обратилась в ГЖИ Калужской области, соответственно было предписание и на основании его жителям дома №1 выкатили доп. строку итого 46000 рублей (не, ну а че, денег то нету, а предписание исполнить надо, хотя оно и пылилось еще со времен старого учредителя и директора). А отремонтировали это так: несколько листов пеноплекса (хорошо если тысяч на 5) приделали к внешней стене дома. Не, ну если это по правилам, то не вопрос, но откуда 46000 рублей?

Естественно многие жители были не согласны с таким поворотом событий и стали искать альтернативу среди управляющих компаний и нашли. Компания которая готова была нас взять , предложила приемлемую цену и в августе 2019 7 домов провели голосование, где все 7 выбрали новую УК. УО видя нездоровую тенденцию (как это нас поменять мыж ЧИП, мы меняем ЖКХ (слоган у них такой)) разбросала листовки с текстом, почему нам не стоит уходить (они же такие хорошие и все то у них есть. Ага ,1 раз за все лето траву покосили вместе с розами и другими цветами (возможно и молодыми деревьями), заботливо высаженными жителями на придомовых территориях). Как же они принялись усердно косить траву, убирать в подъездах отваливающуюся плитку (обратно не восстановили), менять лампочки в подъездах, когда началось голосование. До этого тишина была, даже дворников не видно было, нас решили взять измором. Перейдете в нашу УК будете в шоколаде (ага за 30 то рублей за квадрат), а нет — зарастайте мусором.

Дальше они мстили как могли, в последний месяц на первый дом повесили еще доп. строку с суммой в 10000. За 2 недели до смены УК уволили всех уборщиц, и в наших подъездах 2 недели ни кто не убирался. Составляли акты, но они не видят оснований делать перерасчет.

Когда новая УК стала нас обслуживать с 1 ноября 2019, начались проблемы с водой уже посерьезнее. (Не могу сказать точно, что отсутствие воды — месть. Скорее это желание ни чего не делать и орать, что они банкроты.)

Жизнь стала ужасной: отключение воды в любое время суток без предупреждения. Мы много раз ездили к главе Совхоза Боровский Масняку, к главе Боровского района Калиничеву, и даже к губернатору ездили представители на личный прием. И писем писали все это время, вплоть до президента. Везде отписки, скоро все будет.

Но воды как не было, так и нет и с каждым днем все хуже. И бесплатную воду в пластиковой таре закупили для выдачи жителям(нет) и колонку смонтировали (да, но когда в микрорайоне нет воды, то и в ней тоже ее нет) и будку с водой поставили, когда нет воды, то там бесплатно (иногда, если специального человека предупредили и он приехал отключил оплату, и ехать ему час до нее).

20.03.2020 в группе типичный обнинск было выложено видео, о том, как Халецкий ни в чем не виноват, это просто потребление выросло и Калугаоблводоканал скоро все исправит. Это видео очень возмутило жителей, они добавили его в группу в ватсапе, где просили ответов, но ничего не добились. На следующий день (21.03.2020), утром, он вышел из группы добавив многих (скорее всего всех) в игнор лист. И началась полнейшая жесть с водой.

ЖКУ в стадии банкротства, с 9 марта действует конкурсный управляющий. Водозабор передают в калугаоблводоканал с 01.04.2020. С 01.03.2020 водозабор на аварийном обслуживании у водоканала. Лучше не становиться, только хуже. 21.03 почти не было воды (была часов 5 всего за сутки, то что они писали в чатах вранье, написано в 6 — отключили в 5).

Я наверно много еще о чем забыла написать, типа того, что Халецкий предлагал жителям скинуться на новую скважину и другое, но кажется и так много написано. Пруфы ниже.

Ах да, забыла: видео с Халецким выкладывает только типичный обнинск (платит им наверно) и все как на подбор — он делает вид, что что-то умное расказывает, Халецкий — депутат, выборы скоро. Виноват застройщик и администрация, которая микрорайон принимала. И много чего еще. Но это не главное.

Мы просто хотим воды! Круглосуточно в 21 веке. Нас 6000 жителей микрорайона молодежный. В период опасности из-за коронавируса мы не можем соблюдать элементарные правила гигиены. Мы не можем стирать вещи, сделать влажную уборку, элементарно смыть в туалете, бегаем с тазиками и ковшиками. И неизвестно когда это кончится. Власти отмахиваются стандартными ответами: потерпите, скоро все наладится. Но сил больше нет.

Как самостоятельно провести утепление полов в квартире первого этажа?

Утепление пола в квартире, расположенной на первом этаже, – необходимая мера, направленная на сокращение затрат на водяное отопление, снижение в помещении влажности и обеспечение комфорта проживающих. Процесс утепления не представляет особой трудности, его можно выполнить своими руками. Как правильно это сделать? Какие материалы и способы лучше выбрать?

Виды утеплителей

Теплоизоляционные материалы выпускаются в разных формах: плиты, рулоны, жидкие или сыпучие. Любой из них можно использовать для утепления пола в квартире первого этажа, однако сначала следует изучить свойства каждого.

Сыпучие

Отличительная их особенность – возможность полностью заполнить пространство между досками обрешетки.

утепление полов в квартире опилками

К ним относят: опилки, пенопластовую крошку, керамзит, шлак и прочие материалы. Керамзит, помимо теплоизоляционных свойств, обладает высокой устойчивостью ко внешним неблагоприятным условиям и долговечностью. При выборе в качестве утеплителя пола керамзита, стоит приобрести материал разных фракций – так можно добиться лучшего уплотнения при меньших затратах.

Любой из сыпучих утеплителей может быть использован для утепления полов как в квартире, так и в частном доме, при наличии подвала и без него.

Плитовые

Их преимущество – легкий вес. Как правило, их используют вместе с тонкими теплоизоляционными материалами рулонного типа, что обеспечивает качественную и надежную теплоизоляцию пола.

Их производят из пенопласта, минеральной ваты, вермикулита, пенополистирола, базальтового волокна и другого сырья.

утепление полов в квартире плитами

Пенопласт достаточно дешев, однако легко крошится и при воздействии высоких температур начинает плавиться. Более разумным выбором будет пенополистирол, который имеет плотную структуру, хорошо переносит высокие температуры.
Вермикулит – достаточно дорогой экологически чистый материал, если приобретать его в виде плит. Он обойдется дешевле, если купить его в гранулированном виде.

Самый бюджетный и экологически безопасный тип утеплителя – блоки из растительных волокон. Однако при выборе этого материала нужно учитывать, что с течением времени он начнет разлагаться, и потребуется замена теплоизоляции полов.

Жидкие

К утеплителям жидкого типа относят цементный раствор, соединенный с сыпучими веществами (опилками, пенопластовой крошкой, керамзитом и другими).

пеноизол

Новейший жидкий полимерный утеплитель, имеющий вспененную структуру – пеноизол – обладает превосходными эксплуатационными качествами. Единственный его минус – необходимость задействовать специальную технику, которая заполняет утепляющим составом полости обрешетки, из-за чего общая стоимость утепления пола заметно увеличивается.

Рулонные

Утеплители такого типа: композитные либо пробковые маты, минвата, вспененный полистирол, многослойные фольгированные и другие материалы.

Поскольку толщина большинства рулонных утеплителей невелика, они используются не в качестве основного материала, а только дополнительного, увеличивая эффективность первого слоя.

минвата

Исключение составляет лишь минеральная вата, выпускаемая слоем 7–10 см. Она справляется со своей задачей и без компаньонов. Посмотрев видео обзор на все типы утеплителей, можно подробнее узнать о каждом из них.

На выбор материала и способы утепления пола влияет, какое тот имеет основание – из бетона или дерева, а также наличие подвала под помещением.

Процесс утепления пола из бетона

Если под квартирой первого этажа находится подвал, то при утеплении полов своими руками следует обеспечить гидроизоляцию, чтобы защитить жилые помещения и стены дома от сырости и плесени, которые могут появиться от излишней влажности.

Процесс начинают с подготовки. Для этого снимают верхнее покрытие пола (ламинат, линолеум), проводят ревизию бетонного основания. Если на нем обнаружились щели, трещины или любые иные дефекты, их устраняют. Сделать это можно с помощью бетонного раствора. Ждут, пока тот полностью просохнет. После этого всю поверхность обрабатывают специальным средством для укрепления цемента и бетона.
Следующий шаг – обустройство гидроизоляционного слоя. Чаще всего для него используют полиэтиленовую пленку толщиной в 200 микрон. Ее укладывают так, чтобы края выходили за периметр бетонного основания на 20 см. Если ширины рулона недостаточно, чтобы покрыть всю площадь помещения, полосы располагают внахлест, перекрывая одну другой минимум на 10 см, и выполняют соединительный шов с помощью строительного скотча.

Далее монтируют каркас (обрешетку) под теплоизоляционный материал. Для этого лаги прикрепляют к поверхности бетонного основания с помощью саморезов. Чем толще лаги, тем дальше друг от друга их устанавливают.

Процесс утепления пола из бетона

После этого укладывают утеплитель. Можно использовать плитный, жидкий или сыпучий. Следует заполнять пространство между элементами обрешетки как можно плотнее, чтобы не оставалось пустот. Если же щели остались, их заполняют монтажной пеной. Особенно тщательно нужно работать на участках соединения утеплителя со стенами.

Работу проводя так, чтобы между половыми досками и верхним слоем утеплителя оставалось небольшое свободное пространство высотой примерно 5 мм, которое будет обеспечивать вентиляцию. Такой прием позволяет серьезно удлинить срок эксплуатации всей конструкции.

Далее укладывают слой гидроизоляции, которая предназначена для защиты материала от пролитых в квартире жидкостей, а затем монтируют доски чернового пола.

Утепление деревянного пола

Кроме бетонного, пол в квартире может быть деревянным, он встречается в постройках старого типа.

Основная проблема таких полов – появление на них со временем щелей, через которые проникает холодный воздух со стороны подвала.

Утепление деревянных полов проводят по следующему алгоритму:

  1. Старое покрытие снимают, осматривают его состояние. Если на досках нет следов плесени, гнили и разрушения, после проведения работ их можно вернуть на место. В противном случае потребуется полная или частичная их замена.
  2. Осматривают лаги. Пострадавшие от внешних воздействий элементы заменяют новыми. Обрабатывают всю конструкцию антисептическими средствами, оставляют полностью просохнуть.
  3. На деревянное основание укладывают утеплитель. В случае высоких лаг рекомендуется установить 2 слоя утеплителя: для нижнего использовать сыпучий, а для верхнего плитный.
  4. Далее укладывают теплоизоляционный материал пленкой.
  5. Настилают половые доски.

Все моменты, которые показались непонятными, можно подробнее изучить, если посмотреть видео процесса.

Утепление снаружи

При наличии подвала утепление пола можно провести не в квартире первого этажа, а с наружной стороны.

Перед тем как приступить к работам, нужно будет получить разрешение администрации дома и убедиться, что процесс не затронет коммуникации здания. Изучить весь процесс подробнее можно, просмотрев видео, в котором изложены все нюансы.

наружное утепление

Необходимо выбрать устойчивый к воздействию влаги и не горючий утеплитель. Самый удобный при работе со стороны подвала материал – плитный пеноплекс, относящийся к средней ценовой категории.

Сначала стены подвала обследуют на предмет щелей и дыр. Обнаруженные дефекты устраняют с помощью бетонного раствора или монтажной пены.

Затем проводят разметку потолка относящегося к квартире участка подвала, высчитывают его площадь, запасаются необходимым объемом утеплителя. Сперва на весь периметр квартиры со стороны подвала наклеивают полиэтиленовую пленку. Делают это с помощью скотча либо строительного клея. Концы пленки тщательно закрепляют скотчем.

Монтируют каркас из алюминиевого профиля или досок. К нему будут крепиться плиты утеплителя. Если для утепления выбрана минеральная вата, то каркас должен иметь ячейки на 5 см уже, чем монтируемые плиты. Так материал будет держаться лучше. После укладывают плиты ваты.

Чтобы утеплитель был надежно зафиксирован, лаги закрывают фанерой. Щели между листами фанеры и стенами подвала заделывают монтажной пеной.

Процесс утепления полов своими руками в квартире первого этажа довольно прост, однако важно соблюдать технологию, чтобы работа была качественной, а результат сохранялся долгие годы.

https://gaarant.ru/esli-v-kvartire-ochen-holodnyj-pol-kuda-obraschatsja-11834/
https://pikabu.ru/story/kak_zastavit_uk_uteplit_podval_6623977
https://stroypomochnik.ru/kak-samostoyatelno-provesti-uteplenie-polov-v-kvartire-pervogo-etazha/

 

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

X