Дизайн квартиры 3 комнатной 467 серии. С чего начать

Дизайн квартиры 3 комнатной 467 серии. С чего начать

Разумеется, прежде чем начинать чертить чертежи самостоятельно или прибегать к помощи специалистов, стоит определиться с тем, что же вы хотите получить в результате.

Расширить кухню? Изменить внешний вид коридора? Получить дополнительную спальню, которую можно было бы выделить подрастающему ребёнку или пожилым родителям, решившим переехать к вам? Тщательно продумайте, а нужно ли вам вообще начинать ремонт в своей квартире? Ведь начав, бросить дело на полпути уже не получится. И работа может растянуться на многие недели и даже месяцы; это будет действительно тяжелое испытание и для ваших нервов, и для семейного бюджета.

Когда решение окончательно принято, можно начинать составлять план. Конечно, если вы можете себе это позволить, то лучше доверить работу специалистам. Ведь зачастую перепланировка квартиры сопровождается переносом или даже сносом стен.

первоначальный план 3-комнатной квартиры

вариант перепланировки трехкомнатной квартиры со сносом стен коридора

Только опытные специалисты смогут учесть все нюансы, гарантируя, что в результате вы получите совершенно безопасное и уютное жилье. Они учтут, какие стены в квартире являются несущими (а значит, с ними стоит работать только в крайнем случае), а какие – самонесущие. Учтут и материал, из которого построен дом.

Разумеется, у них есть планы различных домов со всеми характеристиками: толщиной стен, постоянными нагрузками, несущими конструкциями и так далее. Поэтому они смогут выполнить всю работу максимально качественно, независимо от того, в каком доме находится ваша квартира – 83 серии или 137 серии.

планировка трехкомнатной квартиры в домах 137 серии

Перенос или снос капитальных стен – очень важный процесс. И выполнять его можно только после получения разрешения в соответствующих органах.

Эту работу точно лучше доверить специалистам. Да, придется заплатить за их помощь. Зато в результате нужные документы будут собраны за считанные дни. В противном случае процесс их сбора вполне может затянуться на несколько недель или даже месяцев. Служащие контор будут отправлять вас из одного кабинета в другой, требовать всё новые и новые справки и разрешения. Тем, кто проходил эту процедуру, она вспоминается только в страшных снах.

Вы можете сами выбрать подходящий для вас проект:

1. Стандартный проект. Он имеет относительно невысокую цену. Но не всегда может полностью удовлетворить требования владельца квартиры, так как был разработан по желанию другого заказчика.
2. Уникальный проект. Обойдется вам довольно дорого, зато здесь вы будете вольны в своих фантазиях. Ваша квартира может быть преображена до полной неузнаваемости. Стандартная 3-хкомнатная квартира в панельной пятиэтажке может превратиться в роскошные апартаменты, отвечающие всем вашим требованиям.

Какой вариант выбрать? Решайте сами!

Как правильно снести стену в квартире.

Дизайн прихожей 467 серии. Дизайн прихожей в квартире в панельном доме

Прихожая — это первая комната, которую видят все гости, поэтому это своеобразное «лицо» квартиры, говорящая об опрятности и аккуратности хозяев. Всякий, кто дорожит своим статусом, непременно должен детально продумать дизайн для прихожей квартиры панельного дома.

С другой стороны, данное помещение, будучи нежилым, должно обладать определенной функциональностью: иметь подставку для обуви, вешалку, зеркала и т.д. Ввиду этих особенностей дизайн прихожей представляется особенно сложной задачей.

Перестройка интерьера

Нередко бывает, что серая стандартная планировка массовых панельных зданий, где разделение между жилыми зонами весьма условное, заставляет многих владельцев задуматься о перестройке. Чаще всего прихожая представляет собой длинный и узкий коридор, причем очень небольших размеров.

Вариантов преобразовать интерьер коридора в квартире панельного дома может быть великое множество. Всю совокупность их можно условно разделить на две большие группы:

• небольшое, «косметическое» улучшение — добавление арок, украшение витражами, постройка одной или нескольких перегородок (причем не обязательно при этом соблюдать симметрию), умелое встраивание в интерьер габаритной мебели при соблюдении сочетаемости по расцветке и визуальному исполнению,
• серьезная перепланировка, которая может включать в себя даже разрушение глухих стен (возможно даже полное преобразование комнаты в другую по назначению, к примеру, в гардероб или кладовку).

Меблировка

Мебель при грамотной установке может отлично украсить интерьер прихожей в квартире панельного дома и стать органичной частью коридора. Главное, на что нужно ориентироваться — площадь комнаты. Если она невелика, то вряд ли стоит размещать там что-то крупнее подставки для обуви. То же самое касается помещений очень нестандартной формы: выходом может стать индивидуальный заказ.

О меблировке можно говорить, только если коридор имеет хотя бы средние размеры. При этом чаще всего владельцы квартир панельных домов останавливают свой выбор на шкафах, поскольку это позволяет освободить значительное пространство в жилых помещениях.

Чтобы шкаф удачно вписался в интерьер, нужно придерживаться ряда правил:

1. Шкаф не должен быть ни слишком широким (он не даст пройти в маленькой комнате), ни слишком узким (тогда конструкция будет очень неустойчивой, и ее придется крепить к стене). Обычно идеальной считается ширина чуть больше полуметра.
2. Для коридоров лучше не покупать мебель из дорого натурального дерева, которое очень быстро потеряет здесь свой товарный вид. С другой стороны, не стоит ставить гарнитуру из дешевого пластика.
3. Мебель нужно выбирать светлых оттенков или с оригинальным сочетанием нескольких цветов.
4. Серьезно сэкономить место помогут шкафы с раздвижными дверями («купе»).
5. Добавить уникальный антураж могут и крупные встроенные в мебель зеркала.

Советы по цветовому оформлению

Выбор окраски серьезно зависит от размеров помещения и его планировки. Правильно выбранная цветовая гамма при разработке дизайна коридора в квартире панельного дома дает первое и самое серьезное визуальное впечатление.

При этом нужно не упускать из виду ряд моментов:

1. Размер комнаты. Широко известно, что темная окраска визуально уменьшает помещение, поэтому крайне не рекомендуется ее использовать для и без того тесных панельных домов (кроме случаев, когда имеются окна, что встречается крайне редко в отечественной практике планировки). В дизайнерском сообществе бытует негласное правило не использовать в оформлении более трех цветов, причем лишь один из них будет основным, а два других играют лишь вспомогательную роль. Чаще всего применяется грамотное сочетание кремового, оранжевого, голубого и других светлых цветов.
2. Форма. Исправить недостаток в виде низкого потолка можно, просто окрасив его коричневой краской. Аналогичную игру цвета можно применить для создания эффекта удлинения или укорочения непривычной по форме комнаты.
3. Общая стилистика квартиры. Интерьер отдельной комнаты не должен выбиваться из цельного оформления жилища, иначе это будет восприниматься крайне вульгарно.
4. Индивидуальная задумка дизайнера. Применение определенной авторской концепции допускает достаточную свободу выбора материалов и цветов, дабы воплотить какую-либо изощренную идею. К примеру, оформление стилем барокко предполагает преобладание золотистых, а также белых и розовых оттенков.

467 серия 1 комнатная. Серия дома 1-467

Серия I-467 ( 1-467) — серия крупнопанельных жилых домов с двухрядной разрезкой панелей наружных стен, разработанная КБ по железобетону им. А. А. Якушева Госстроя РСФСР и ЦНИИЭП жилища.Серия основана на конструктивной схеме со смешанным шагом несущих поперечных стен (шаги 3,2 и 6,4 метра), перекрытия из многопустотного настила толщиной 220 мм с балочным опиранием на внутренние поперечные стены.

Наружные стены — самонесущие, выполнены в двух вариантах:

трехслойные толщиной 300 и 350 мм, с жесткими ребрами и утеплением из полужестких минераловатных плит;

однослойные толщиной 350 и 400 мм легкобетонные или ячеистобетонные.

Крыша выполнена в двух вариантах:

совмещенная, из железобетонных панелей с рулонным покрытием в четыре слоя;

скатная, с полупроходным чердаком, стропильная с кровлей из волнистой асбофанеры.

В 3-комнатных квартирах блочных домов серии одна пара комнат – смежные, в угловых 2-комнатных квартирах комнаты изолированные, во всех остальных 2-комнатных квартирах комнаты смежные

в ранних версиях – раздельные, в поздних версиях – совмещенные во всех квартирах, ванны: стандартные (не сидячие)

Тип кухонной плиты: газовая. Вентиляция: естественная вытяжная, блоки в кухне и в сантехкабине (санузле)

Стены домов типовой серии 1-467

Наружные стены – крупные блоки из легкого бетона толщиной 40 см. Внутренние – бетонные блоки толщиной 39 см. Перегородки – гипсошлакобетонные панели: межкомнатные толщиной 8 см, межквартирные двойные общей толщиной 27 см
Перекрытия – бетонные плиты с овальными пустотами толщиной 22 см.

Тип секций (подъездов)

Торцевые (с набором квартир на этаже 1-2-2-2), рядовые (рядные, с набором квартир на этаже 2-3-2-2)

Количество шагов в секции (подъезде)

6, ширина шага (расстояние между двумя соседними несущими стенами, ширина пролета перекрытия): см. Ширина корпуса: 12 м.

5-этажные блочно-панельные дома типовой серии 1-467 узнаваемы по внешним стенам в 2 горизонтальных ряда

местные комбинаты строительных материалов, блоки всегда изготавливались из местного сырья.

Планировка 467 серия 3 комнаты. Планировка 3 комнатной квартиры – лучшие проекты 2019-2019, зонирование и дизайн в едином стиле (105 фото)

Среди современного жилья весьма популярной недвижимостью является 3-комнатная квартира. В зависимости от того, когда было возведено здание и какая у него серия зависит планировка квартир.

Можно сказать, что каждая квартира уникальна, имеющаяся в ней планировка кого-то устраивает, а кого-то нет. Тогда встает вопрос о перепланировке жилой площади. Необходимо детально разобраться в этом вопросе.

Типичная 3-комнатная планировка

В типовой 3-комнатной квартире жилое пространство распределено различным образом, причем некоторые варианты весьма удобны, другие способны доставить дискомфорт.

Существует вариант с двумя маленькими и одной большой комнатой, с одной комнатой изолированного типа и двумя смежными помещениями. Есть так называемая схема «самолет», когда окна комнат выходят на разные стороны дома.

Оптимальными считаются квартиры с изолированными комнатами. В стандартном типе квартиры с тремя комнатами присутствует кладовое помещение, которое, по мнению многих дизайнеров, можно переоборудовать под гардероб.

Если в семье есть дети, то распределение помещений имеет смысл сделать следующим: одну комнату отвести под детскую, одну оставить для спальни, а большую отдать гостиной. Во многих 3-комнатных квартирах присутствует раздельный санузел, они максимально удалены от лестницы и лифта, площадь составляет от 56 до 80 кв. м.

Разнообразие планировок

Выделяют несколько типов планировок в соответствии с видами домов: «сталинки», «хрущевки», «брежневки» и современные варианты.

Сталинка

«Сталинки» строились в начале 50-х годов. Планировка в кирпичных домах этого типа демонстрировала едва ли не лучшее жилье в Союзе.

Высокие потолки, достигавшие трех метров, изолированные комнаты с удобным расположением, раздельный санузел – свидетельства продуманности жилого пространства.

В квартирах могли поселиться рядовые граждане и номенклатурные работники, причем планировка помещений для последних отличалась повышенным комфортом. Внутреннее убранство квартир госслужащих могло похвастаться просторным холлом и арочными проемами, в домах имелись помещения для прислуги.

Хрущевка

«Хрущевки» возводились с конца 50-х до середины 80-х годов (с учетом доработок и появления новых модификаций). Ранние версии домов имели не очень удачное расположение комнат, толщина панельных стен не обеспечивала качественной теплоизоляции, потолки были невысокими, совмещенным делался санузел. Кухня, как правило, была небольшой площади.

Примерно с 1970 года развернулось широкомасштабное строительство 9-этажек из кирпича или панелей. Потолки в новых квартирах располагались на уровне 2,64 м., а внутренние перегородки не несли на себе общую нагрузку. Именно поэтому в таких домах перепланировка 3-комнатной квартиры была обычным явлением.

Брежневка

«Брежневки» считались улучшенным вариантом «хрущевок». Квартиры были средних размеров, встречались раздельные санузлы. Под кухонным окном обустраивалась ниша для хранения продуктов, имелись антресоли. Кухня была больше – от 7 до 9 кв. м.

Современные варианты могут похвастаться улучшенной планировкой, наличием нескольких санузлов. Расположение комнат по схеме «самолет» или группировка так называемым «вагончиком» – часто встречающиеся планировки.

Элитные квартиры представляют собой самое комфортное жилое пространство, спроектированное таким образом, чтобы удовлетворить все потребности человека.

Расположение комнат определяется предпочтениями заказчика, количество санузлов приравнено к количеству комнат, есть отдельные гардеробные, просторные кухни-студии и т.д.

Может быть несколько видов планировки. Открытой обладают квартиры-студии. Их можно получить путем переделки, убрав внутренние перегородки и получив большее пространство. Затем его делят на соответствующие зоны, которым присущ собственный дизайн. Закрытая планировка подразумевает изолированность всех комнат, от коридора их будет отделять дверь.

Дизайн ванной 7 кв. м: как сделать обстановку стильной и функциональной (83 фото)

Требования к современным ванным комнатам все время повышаются. Уже недостаточно иметь в помещении ванну, умывальник и унитаз. Обязательно хочется втиснуть как минимум стиральную машину, а как максимум – душевую кабину или биде. Если всё правильно спланировать, то на 7 кв. м можно будет разместить многое.

Планировка ванной комнаты 7 кв. м

Прежде всего важно правильно организовать различные зоны. Оптимальный вариант – условно разделить помещение на место для принятия водных процедур, для стирки и санузел.

Планировка с душевой кабиной

Установка душевой кабинки давно перестала быть прихотью. Сейчас это вполне практичное решение оформления ванной. Такой вариант имеет следующие преимущества:

• Разнообразие кабинок позволяет выбрать модели, при которых экономится полезная площадь, и остается место для установки мебели или второго умывальника, биде.
• Экономия воды.
• Функциональность. Современная техника оснащена гидромассажем, инфракрасными саунами и т. д.

Как удобно разместить душевую кабинку.

Чтобы эргономично расположить сантехнику, необходимо принимать во внимание форму комнаты, проводку коммуникаций, размеры минимальной кабинки (90х90 см):

• В квадратном помещении имеет значение расположение двери. Если вход находится в центре стены, то кабинку можно установить за дверью. Если проем расположен ближе к углу, то душ располагают на противоположной стороне.
• Обставляя прямоугольную ванную, нужно брать во внимания рекомендации по обустройству квадратных. Желательно выбирать модели сантехники с прямоугольным поддоном.
• Если помещение отличается нестандартной формой, то рекомендуется установить душевую в дальней части.

При любом размещении кабинки важно соблюдать несколько требований: перед дверцей должно быть 75 см свободного пространства, дистанция до входной двери – не менее 15 см, любую сантехнику размещают не ближе 30 см друг от друга.

Совмещенная с санузлом

Довольно часто встречаются квартиры, в которых туалет расположен отдельно. Но такой вариант планировки целесообразен только для больших семей. Более высокая функциональность у совмещенного санузла. Здесь важно понять, как рационально зонировать ванную комнату площадью 7 квадратов. Ведь такое помещение позволяет расположить разную сантехнику (унитаз, биде, два умывальника, ванную и душевую кабину).

Чтобы облегчить выбор дизайна ванной, совмещенной с туалетом (7 кв. м), рекомендуется учесть советы специалистов:

• сначала выбирается место для самой габаритной сантехники, а уже потом — места для остальных элементов;
• обязательно обыгрываются нестандартные планировки комнат (в нишах можно установить мебель);
• свободное пространство под техникой используют как дополнительные места для хранения;
• если помещение вытянутое, то ванну или душевую кабину устанавливают дальше от входа, а ближе к дверному проему располагают унитаз и умывальник.

Естественно, что свободное пространство допускает много вариантов расстановки сантехники, мебели. Практичность и красивый внешний вид – главные ориентиры при составлении плана.

Со стиральной машиной

В просторной ванной комнате можно устанавливать машинку без привязки к технике или мебели. Уже нет необходимости бороться за каждый сантиметр площади, поэтому основное внимание уделяется дизайну:

• Стиль кантри, прованс и ретро не предполагают открытой демонстрации техники. Поэтому машинку прячут за дверцей отдельного шкафа. Например, ванная 7 кв. м дизайн с окном: «стиралку» устанавливают под подоконником (за шторкой) или под умывальником у окна.
• Оригинальная дизайнерская идея – обустроить в нише мини-прачечную. Для этого сушилку устанавливают над стиральной машинкой и предусматривают место для гладильной доски.

При установке раковины важно помнить о повышенной влажности и брызгах в «мокрой» зоне. Если хозяевам нравится вид машинки под умывальником, надо выбирать мойку, которая на 5-10 см выступает за границы техники.

Как «замаскировать» технику в ванной.

Отделка ванной комнаты

Приобретая стройматериалы, ориентируются на их стоимость, качество и внешний вид. При выборе отделки для ванной важно придерживаться определенных критериев:

• Гигиеничность, экологичность.
• Простота ухода. Хорошо, если отделка не потребует специальных средств очистки.
• Устойчивость к повышенной влажности и перепадам температур.

Также нельзя забывать о дизайнерской составляющей. Ведь ванная все чаще рассматривается как место для релакса, где расслабляются и отдыхают, а не просто приводят себя в порядок. Для создания гармоничной модной обстановки используются как традиционные материалы, так и новинки.

Плитка

Керамика относится к самым распространенным вариантам отделки. Причин этому несколько: долговечность, гигиеничность, декоративность материала. Способов оформления интерьеров – масса, учитывая огромные предложения производителей. Поверхности выкладывают однотонными, цветными элементами, компонуют плитки разных форм, размеров и фактур. Модно выкладывать на стенах керамические панно или оформлять поверхность бордюрами.

Обязательное условие декорирования стен плиткой – тщательное выравнивание поверхности, иначе все бугорки будут видны на покрытии. При ремонтных работах обязательно используют влагостойкие смеси.

Панели

Пластик обладает многими достоинствами: практичен, прост в уходе, несложен в монтаже и продается по приемлемым ценам. Покрытие из панелей устойчиво к влажности, перепадам температур. При монтаже полотен не требуется предварительное выравнивание стен. Хотя необходимо провести специальную обработку поверхностей:

• на стены наносят антигрибковый состав;
• если используются изделия из дерева (обрешетка), то их обязательно покрывают водоотталкивающими средствами.

В плане дизайна пластиковые панели не уступают керамике. Материал бывает цветной, однотонный, фактурный и имеет разный размер. Монтируются такие изделия вертикально, диагонально или горизонтально. Выбирая рисунок, надо учитывать, что вертикальное расположение полос визуально увеличит высоту потока.

Оригинальная отделка ванной комнаты.

Мозаика

Этот декоративный материал относится к очень дорогим и, безусловно, самым роскошным. Возможность создавать неповторимый дизайн, уникальные орнаменты или даже картины всегда актуальна. Для воплощения оригинальной идеи можно заказать индивидуальную мозаику. Более распространенный вариант отделки – керамическая однотонная или цветная.

Настоящим эксклюзивом считаются мелкие элементы из мрамора, оникса, цветного стекла. При укладке мозаики проводят подготовительные работы по выравниванию поверхности.

Изысканный декор из мозаики.

Покраска

Использование краски позволяет сделать качественный ремонт с минимальными затратами средств и сил. Основное внимание уделяют подготовке стен – покрытия должны быть идеально ровными, без трещин и дефектов. Учитывая особые условия ванной комнаты, для работы используют несколько видов красок:

• Акриловые. Имеют богатую цветовую палитру, подходят для отделки различных поверхностей (за исключением металлических).
• Латексные составы. Оптимальны для отделки влажных помещений. Смеси отлично ложатся даже на немного поврежденные поверхности. Необходимость минимального ухода также является плюсом.
• Водоэмульсионная. Она износостойкая, экологичная, имеет низкую цену и широкую цветовую гамму. Так как окрашенная поверхность плохо переносит частое мытье (особенно моющими с абразивными добавками), то в «мокрой» зоне рекомендуется использовать более водостойкие материалы.

При работе с краской не потребуются специальные инструменты или особые навыки. Материал стоит недорого, поэтому будет несложно периодически делать ремонт.

Освещение небольшой ванной комнаты

Использование комбинированного освещения — неплохой вариант для такого помещения. Это позволит не просто принять ванну, но и приятно расслабиться при неярком свете (потолочном), а также привести себя в порядок по утрам перед работой.

Модный тренд – оформление рассеянного освещения по периметру небольшой комнаты. Такой способ равномерно (без перепадов) освещает все участки комнаты. Если устанавливается один центральный светильник, то лампы в нем должны иметь высокую мощность.

Функциональность, безопасность, эстетичность – основные требования к осветительным приборам.

Как равномерно осветить ванную.

Цветовая палитра и стилистика ванной

Белый цвет давно перестал быть единственным решением для оформления ванной комнаты. Чему отдать предпочтение – монохрому или яркому контрасту – решается индивидуально.

Монохромный дизайн предполагает использование различных оттенков одного цвета. При выборе цветного интерьера придерживаются правила: в комнате должно присутствовать от 3 до 6 тонов.

Элегантный монохромный интерьер.

Черно-белый дуэт остается в тренде и гармонично вписывается в стиль Art Deko. Модные дополнения (хромированная фурнитура, зеркала в серебристой раме, прозрачные стеклянные плафоны) стильно освежат контрастный интерьер. Также допускаются яркие акценты в виде оранжевых полотенец и небольших аксессуаров.

Сине-белая гамма всегда ассоциировалась с водой. Морская палитра привносит в помещение ощущение свежести и прохлады. Такой дизайн словно остается вне времени. Как правило, пол декорируют синей плиткой, а стены оформляют белыми оттенками.

Ванная комната в бело-голубых тонах.

Пастельная светло-бежевая гамма в комбинации с коричневыми, розовыми или салатовыми тонами создаст в комнате атмосферу уюта и спокойствия. Это оптимальный выбор для интерьеров в скандинавском или деревенских стилях (прованс, кантри).

Монохромная ванная в серых тонах элегантна, и при этом она не выглядит уныло. Классический стиль поддержат мебель и сантехника традиционных форм. Затейливый рисунок мрамора на полу придаст дизайну изыска, а серебристый оттенок стен сделает комнату визуально просторнее.

Личные восприятия обстановки и цвета – главные критерии выбора дизайна ванной комнаты. Интересно и увлекательно следить за модными новинками и воплощать их в собственном жилище. Однако комфорт и уют помещения должны быть в приоритете.

https://otoplen-dom.ru/stati/dizayn-kvartiry-3-komnatnoy-467-serii-s-chego-nachat
https://cozyblog.ru/interery/vannaya/dizajn-vannoj-7-kv-m.html