Содержание
Демонтаж пластиковой двери: пошаговая инструкция
Окна Проф >> Балконы инфо >> Демонтаж пластиковой двери на балкон своими руками
Двери из пластика стали активно использовать для строительства помещений не так давно. Однако подобные конструкции в короткие сроки сумели набрать должную популярность. Связано это с хорошими характеристиками пластика. Он считается влагоустойчивым материалом и отличается долгим периодом эксплуатации.
Особенности монтажа фурнитуры из пластика
Пластиковая фурнитура пользуется сегодня большой популярностью. В квартирах ее используют в качестве части балконного блока. Устройство пластикового монтажа отличается простотой. Главными частями фурнитуры выступают короб и полотно, которые закрепляются петлями. Чаще всего в процессе установки используют 3-4 петли, что помогает равномерно распределить тяжесть и нагрузку.
Фурнитура для балконных пластиковых дверей
Дверную арку дополняют стеклом, поэтому при работе с материалом необходимо соблюдать осторожность. Петли при установке помещают на одинаковом расстоянии друг от друга. Чтобы закрепляющие детали не были заметны, на них надевают специальные колпачки из пластика.
Крепежный механизм делится на несколько видов:
- Карточный. Для снятия используют стандартный метод. Чтобы заменить материал, потребуется выкручивать метизы.
- Врезной. Для снятия придется откручивать весь механизм. Подобные петли на пластиковых конструкциях практически не встречаются.
- Ввинчиваемый. Замена и снятия механизма происходить по той же схеме, что и с карточным креплением.
Иногда используют невидимые петли. Но для демонтажа балконного блока их необходимо полностью снимать.
Когда необходимо снимать пластиковую дверь
Периодически возникает необходимость снятия дверного полотна с ПВХ-конструкции.
Это необходимо при ремонтных работах, а также в ряде других причин:
- Поломка некоторых деталей балконного блока. В процессе регулярного использования двери некоторые детали имеют свойство смещаться. Из-за этого дверное полотно закрывается не плотно, что приводит к появлению сквозняка.
- Замена деталей пластикового блока. Процедуру проводят при необходимости поменять петли или полотно в результате повреждения или старения старой конструкции.
- Расширение проема. Снятие двери необходимо для переноса на балкон вещей крупных размеров.
При ремонтных работах можно накрывать дверное полотно специальной пленкой. Но при интенсивных работах в доме (покраска, обработка полов лаком) лучше снимать конструкцию на некоторое время.
Инструменты для демонтажа
Для снятия пластиковой коробки рекомендовано иметь под рукой базовый набор инструментов.
С ними процедура демонтажа проходит быстрее:
- кусачки большого размера;
- лом;
- отвертки нескольких размеров;
- крестообразная отвертка;
- затупленный гвоздь;
- нож.
Некоторые детали могут не понадобиться. Все зависит от веса пластикового изделия и типа крепления.
Снятие пластиковой двери с петель
Когда все инструменты готовы, можно приступать к процессу демонтажа.
Как снять балконную пластиковую дверь:
- Для начала следует открутить верхние и нижние петли. Для этого при помощи ножа поддевают заглушки, которые скрывают петли.
- Приоткрыть пластиковую дверь, поместить затупленный гвоздь в верхнюю петлю, немного пристукнуть и выбить осевой цилиндр. Если сделать это не получается, берут плоскогубцы и проворачивающими движениями тянут деталь вниз.
- Теперь необходимо придержать дверь в вертикальном положении, чтобы не нарушить конструкцию крепежа на фоне непрочности рамы. На этом этапе лучше воспользоваться помощью еще одного человека.
- Дверное полотно приоткрывают на 90 градусов, после этого его слегка приподнимают вверх.
- Для вытаскивания нижнего штифта необходимо использовать лом. Для этого его оборачивают плотной тканью и упирают в нижнюю часть конструкции в сторону пола. Тканевая защита нужна для предотвращения повреждения пластика. В процессе потребуется помощник.
- Один человек должен слегка наклонить пластиковое полотно, а другой — удержать его и не допустить падения на пол.
Если снять дверной блок не получилось, стоит выполнить демонтаж его коробки.
Для этого следует:
- При помощи отвертки или острого ножа отсоединяют декоративный наличник от пластикового блока.
- Снимают откосы. В процессе также применяют острый нож или отвертку.
- Очищают каркас от монтажной пены. В процессе используют шпатель.
- Выкручивают пластиковую коробку из самой стены. Здесь понадобится шуруповерт.
- С помощью монтировки выламывают дверную раму.
Завершающим этапом выступает очищение стен от монтажной пены.
Замена крепежной конструкции
Заменять петли необходимо при обнаружении неисправной работы входной двери.
Для проведения процедуры потребуются:
- пассатижи;
- молоток.
Любой комплект петель продается с инструкцией по применению, поэтому перед заменой необходимо с ней ознакомиться.
После этого можно приступать к процессу:
- Снять пластиковые заглушки, которые закрывают петли. Для этого следует воспользоваться отверткой.
- При помощи молотка и аккуратных постукивающих движений снять осевой механизм. Желательно, чтобы в это время дверь была приоткрыта.
- Наклонить дверное полотно на себя. Лучше воспользоваться помощью напарника, так как конструкция имеет немалый вес.
- Приподнять полотно на несколько сантиметров и вытащить штырь.
- Теперь можно приступать к замене петель. Для этого дверное полотно поднимают и насаживают на штыри в дверных опорах.
- Закрепить конструкцию при помощи пружины. Желательно, чтобы в это время дверь была слегка приоткрытой.
- Установить осевой цилиндр так, чтобы он располагался ниже петлевого отверстия.
- Надавить на цилиндр, чтобы он смог выйти за пределы конструкции петли, но не более чем на 5 см.
Завершающий этап — установка декоративных пластиковых колпачков.
Сбор конструкции
Конструкция балконной двери
Когда все неполадки исправлены, стоит приступить к процессу обратной установки:
- Взять дверь в руки и насадить ее на петли. Необходимо ровно держать фурнитуру, чтобы она не перекосилась.
- Надеть нижнюю петлю на штифт опора.
- Открыть дверь, при этом фиксировать замок в ручке не нужно.
- Заняться установкой осевых цилиндров.
- Надавить на штифт в нижней части монтажа.
- Подкрутить крепежную конструкцию, чтобы дверное полотно плотно закрывалось.
- Надеть декоративные колпачки.
Перед использованием двери стоит смазать петли графитовой стружкой. Процедура поможет избавиться от скрипа и тугости при закрытии/открытии.
Можно ли не снимать пластиковый блок?
При возникновении неполадок в работе пластиковой фурнитуры не всегда необходимо снимать дверное полотно. Исправить неполадки можно на месте. В процессе понадобится отвертка и гаечный ключ. Процедура исправления поломки выглядит так:
- Убрать с петель декоративные колпаки.
- Если причина кроется в перекосе крепежной конструкции, ее потребуется поправить. Делают это с помощью шестигранной отвертки.
- Надеть защитные детали обратно и попробовать закрыть и открыть дверь. Желательно смазать детали графитовой стружкой.
Если манипуляции не помогли исправить проблему, придется прибегнуть к снятию пластикового блока.
Правильный уход за пластиковой дверью
Для продления срока эксплуатации пластиковой фурнитуры следует грамотно за ней ухаживать:
- Не допускать появления загрязнений на монтажной конструкции. Пластик считается влагоустойчивым материалом, поэтому протирать его допустимо регулярно. Проводить процедуру лучше при помощи влажных салфеток или губки, смоченной в мыльном растворе. После очищающих действий в обязательном порядке следует промыть фурнитуру чистой водой. Если на двери имеются застарелые загрязнения, устраняют их при помощи стирального порошка и пищевой соды. Продукты смешивают в равных количествах, разбавляют 2 стаканами теплой воды. Полученным раствором ополаскивают пораженные участки. При решении промывать дверное полотно профильными средствами необходимо приобретать продукты от проверенных производителей.
- Уход нужен не только за пластиковой фурнитурой, но и за крепежной конструкцией. Петли и створки рекомендовано периодически промазывать графической стружкой, чтобы они не скрипели и не изнашивались раньше срока. Если балкон не застеклен, на крепежную конструкцию регулярно попадает пыль и уличная грязь. Это приводит к износу деталей и последующим поломкам.
- Ухаживать рекомендуется и за уплотнителями. В процессе работы он неоднократно подвергается высыханию, Поэтому его требуется периодически смазывать для очищения от сухости, грязи и последующей стабильной работы.
Грамотный уход поможет обеспечить теплоизоляцию на должном уровне.
Ремонт балконного полотна
Если дверное полотно перестало нормально работать, можно попытаться устранить проблему и самостоятельно его починить.
Ремонт сломанной балконной двери и его принципы:
- Ручка. При регулярном использовании конструкции дверная ручка смещается и выходит из строя. Деталь можно заменить самостоятельно, подобрав для процедуры идентичную модель. В процессе ручку вставляют в рукоятку, фиксируют конструкцию болтами, после этого поворачивают деталь на 90 градусов (туда и обратно).
- Створка. Проблема при закрытии и открытии двери может скрываться в открытых створках. Для устранения неисправности придавливают верхний угол конструкции и переводят ручку в горизонтальное положение.
- Блокировка створки. При сложностях с открытием двери необходимо положить правую руку на ручку, а левую на противоположную створку. После этого оттянуть конструкцию и поставить рукоятку горизонтально.
- Пропуск холода. При появлении сквозняка в помещении необходимо проверить крепежную конструкцию и поставить ее в ровное положение. При смещении деталей теряется плотность прижимания полотна к створкам. В результате этого в квартиру проникает прохладный уличный воздух.
При необходимости заменить уплотнитель стоит воспользоваться хорошим клеем и шнуром из резины. Для начала потребуется убрать старую прокладку. Это место следует тщательно протереть и обезжирить. На всю площадь детали наносят клей тонким слоем и прикрепляют уплотнитель к конструкции (лучше делать это от угла). Чтобы не допустить преждевременного износа детали, ее необходимо периодически обрабатывать силиконовыми препаратами.
Замена уплотнителя пластиковой балконной двери
Очистка стекла — процесс сложный и точный. Поэтому здесь потребуется дополнительная помощь. Первым делом потребуется сделать все необходимые замеры конструкции. Для этих целей используют рулетку. Теперь необходимо снять штапики, убрать грязь со стекла, протереть его. Перед сбором конструкции стеклопакет рекомендуется тщательно обезжирить.
Если решить проблему самостоятельно не получается, стоит вызвать профильного специалиста.
Стоимость его услуг зависит от типа возникшей проблемы:
- Восстановление стеклопакетов.
- Комплексная замена фурнитуры.
- Замена ручки.
- Восстановление подвижности дверного полотна.
- Перемонтаж пластиковой двери.
- Установка нового стеклопакета.
- Замена штапика.
Цены на услуги могут меняться в зависимости от региона проживания и конкретной организации.
Монтаж, демонтаж и замена балконного блока
При капитальных ремонтах, реконструкциях городских квартир замена старых окон и дверей, как правило, входит в перечень обязательных работ. Балконный блок, объединяющий в конструкции широкое окно с дверью, в монтаже труднее других элементов. Стоимость монтажа у строителей достигает 20 – 30% цены блока. Поэтому для умельцев, с навыками работы слесаря и штукатура, рационально заменять балконный блок самостоятельно.
Подготовительные работы
Прежде чем приступать к монтажу, нужно выбрать и купить нужную конструкцию, подготовить необходимые материалы и инструменты, демонтировать старый выход на балкон. Стандартные балконные блоки, предлагаемые на рынке, отличаются по типоразмерам, поэтому необходимы точные замеры (проводятся по внутренней части проема) с припуском на щели, заделанные штукатуркой.
Различны и размеры балконного блока в панельном доме («хрущевке», «сталинке», распространенном «чешском» проекте). При стандартной высоте двери (2150 мм), переплет окна (с глухой, поворотной створкой, двумя секциями) варьируется по габаритам. Часто встречаются типовые размеры с высотой окна в 1300 мм и шириной в 70, 90, 100 сантиметров.
Для нестандартных архитектурных проектов, с высокими, широкими проемами, эркерными балконами конструкцию из пластика, твердых пород древесины заказывают индивидуально. Иногда для старинных зданий с широкими проемами по габаритам подходят балконные блоки «чебурашка», в которых дверь расположена между двумя окнами одинаковых размеров.
При выборе балконного окна с дверью важны не только размеры. Решающими критериями становятся стоимость (зависит от материала), долговечность, надежность. Ассортимент на рынке шире всего представлен переплетами из ПВХ.
Видео на тему как правильно выбрать балконный блок:
Эксплуатационные качества поливинилхлорида (блока из ПВХ) несколько уступают металлопластику или твердым породам древесины. Но для большинства жителей страны доступная цена пластиковых окон и дверей перевешивает другие соображения.
Набор инструментария для монтажа включает:
- набор слесарных инструментов (молотки, отвертки, ножницы по металлу);
- измерители (линейки, рулетки, уровни, угольники, лазерный построитель плоскостей);
- резиновую или деревянную киянку;
- штукатурные приспособления (полутерок, шпатель, малку);
- кисти, валики;
- механические инструменты (шуруповерт, перфоратор, электродрель, монтажные пистолеты).
Покупать все необходимые дорогие инструменты не обязательно. Часть оборудования («болгарку», электрический шуруповерт, лазерный нивелир) предлагают прокатные сервисы.
Кроме инструментов вам понадобятся:
- набор метизов (дюбели, анкерные болты, шурупы);
- деревянные или пластиковые регулировочные клинья;
- монтажные материалы (герметики, полиуретановая пена);
- материалы для оштукатуривания и покраски откосов (штукатурный раствор, шпаклевка, шлифовальная шкурка, краска).
Последовательность операций демонтажа и установки выхода на балкон зависит от времени года. При зимней установке демонтаж рационально начинать после сборки дверной коробки и оконной рамы, чтобы не выстуживать комнату. При демонтаже балконного блока не запрещено использовать разрушающие методики — вырезать элементы и крепления «болгаркой», использовать лом, монтировку, молоток и стамеску.
Чтобы демонтировать переплет балконного блока, нужно:
- вынуть стекла, сняв штапики глухих створок;
- поворотные створки, дверное полотно снять с петель;
- демонтировать отлив (на открытых балконах);
- снять подоконник, вынув из пазов (бетонные подоконники разбивают молотком);
- распилить или вынуть целиком раму (установочную коробку);
- убрать из пазов утеплители, крепеж;
- очистить проем от мусора и скопившейся грязи.
Если вы правильно подобрали размеры переплета, не понадобится расширение проема или трудоемкое выпиливание перемычки над выходом. При демонтаже сбивается обветшавшая штукатурка на откосах, проем выравнивается по вертикали и горизонтали.
Видео-инструкция по демонтажу старого балконного блока:
Пошаговая установка балконного блока
По методикам монтажа балконные блоки деревянные, пластиковые, металлопластиковые отличаются мало. Используя пошаговую инструкцию, вы сумеете установить переплет из любого материала.
Сборка балконного блока
Торговый комплект выхода на балкон из пластика или металлопластика, как правило, состоит из собранных двери и окна. В отдельные комплектации производители включают дополнительные элементы: пластиковые панели откосов, угловые профили для их установки, отливы, пороги, подоконники.
Предмонтажная сборка нужна для проверки совместимости всех элементов, обеспечения сохранности стеклопакетов. Конструкция типового балконного блока из пластика предусматривает винтовое (саморезами) соединение оконной рамы и дверной коробки через соединительный профиль.
Достав весь комплект из коробки, нужно:
- Удалить стеклопакеты. В глухих створках окон стеклопакеты укреплены рельефными гибкими штапиками, которые снимаются при последовательном отгибании шпателем или ножом.
- Снять с петель дверь и поворотные, поворотно-откидные створки. Сначала вынимается шток верхней петли. Открывается запор, переплет снимается с нижней петли.
- Соединить дверную коробку и оконную раму. Дверную коробку переворачивают на бок. С внутренней стороны профиля сверлят отверстия под крепеж с шагом в 400 – 700 мм. На монтажную пену укладывают соединительный профиль и закручивают саморезы или винты с гайками. Длину винтов или саморезов подбирают под глубину внутренней перегородки соединительного профиля. Такую же операцию проводят со стороны оконной рамы. После окончания монтажа соединения маскируют декоративными пистонами.
- При прямом способе крепления просверлить отверстия под крепеж коробки в проем. Диаметр отверстий, их расположение (с наружной или внутренней стороны) зависят от выбранной системы крепления. Шаг креплений остается прежним (400 – 700 мм).
- Ограничить подвижность конструкции угловыми Г-образными кронштейнами с внутренней или наружной стороны. Наружные кронштейны монтируют при зазорах коробки с проемом в 1 – 2 сантиметра.
Видео по сборке балконного блока:
Если установка коробки проводится зимой, после сборки начинают демонтаж старого выхода на балкон.
Выбираем элементы крепления
Если применение определенной крепежной системы не предписано инструкцией производителя пластиковых профилей и стеклопакетов, существует несколько вариантов выбора крепежа. Вполне надежны сквозные анкерные болты, проходящие через профиль. Но для их установки требуется замуровать в проем пластину с винтовой нарезкой.
Прямые или фасонные кронштейны (которые в торговле неточно называются «анкерными пластинами») к оконному и дверному профилю крепятся саморезами. В кирпич или бетон оконного проема пластину крепят анкерными болтами, строительными дюбелями, нагелями (саморезами по бетону). Форма трех – четырех штампованных отверстий в пластине позволяет комбинировать способы креплений.
Установка отлива для открытого балкона
На открытых балконах окно с пластиковой балконной дверью сверху защищается отливом. Продолговатая узкая плоскость из оцинкованного железа, пластика, алюминия защищает окно и дверь от затекающих сверху дождевых ручейков, потоков тающего снега, падения сосулек.
Если в комплекте нет подоконников и пластиковых отливов, их покупают в магазине стройматериалов или изготавливают самостоятельно. Преимуществами готовых комплектных отливов считают размерное соответствие выходу на балкон, долговечность, антикоррозионные свойства пластмассовой детали.
Отлив устанавливается перед началом монтажа оконной рамы и дверной коробки. Методы установки отлива зависят от его формы и размеров. Правильный вынос отлива над выходом должен составлять 100 – 110 мм, угол наклона — 110 градусов. Козырек устанавливается по уровню, строго горизонтально.
Отгиб верхнего края отлива привинчивается к стене нагелями, возможную щель с верхним балконом заделывают монтажной пеной и герметиком. Так как операция проводится со стороны улицы, она опасна. Для обеспечения безопасности монтажника используют прочные подмости, страховку.
Подготовка балконного блока к установке
Устанавливая балконную дверь с окном, нужно точно соблюдать вертикали и горизонтали. Не обращайте внимания на расхождения с проемом. Перекос конструкции приведет к тому, что дверь будет провисать, окна не закроются. Расхождения с проемом ликвидируются при оштукатуривании откосов.
Видео по подготовке балконного блока к установке:
Монтаж начинают с примерки рамы выхода на балкон и предварительной установки. При установке балконного блока своими руками добиться прецизионной точности вертикальной подгонки сложно. Для правильной геометрической ориентации переплета используют двойные деревянные или пластиковые клинья, который устанавливают узкими концами с противоположных сторон коробки. Подбивая клинья легкими ударами деревянной киянки или резинового молотка части коробки поднимают или опускают по вертикали, смещают в горизонтальном направлении. Зазоры для утепления выхода на балкон предусматриваются по всем сторонам периметра коробки. Установка клиньев под импосты (вертикальные перегородки между оконными секциями) обязательна.
При проведении операции удобнее использовать пластиковые клинья, которым перфорация не позволяет сместиться в первоначальное положение. Положение рамы контролируют уровнем, отвесом, строительным угольником. Прецизионной точности геометрии (со смещением в 1 -2 мм) позволяет добиться использование лазерного построителя плоскостей.
Добившись правильного расположения коробки, размечают метки для сверления отверстий в проеме и на коробке. Измерения геометрии производятся до и после разметки, так как непрочно установленная коробка смещается. Если предусмотрено прямое крепление коробки анкерными болтами, раму просверливают. Следы сверла служат разметкой для анкерных болтов. После удаления рамы в проеме пробиваются выемки. В них на цементном растворе вмуровываются анкерные пластины. При использовании крепления на кронштейнах на снятую оконную раму и коробку привинчивают кронштейны. Перед окончательным монтажом операции ориентации коробки повторяются.
Последовательность монтажа
Монтируя балконный блок из ПВХ с креплением кронштейнами, выполняют следующие операции:
- Кронштейны с ушками продевают в фигурные пазы коробки.
- Обычные кронштейны прикручивают к раме саморезами.
- Под крепление кронштейнов (анкерных пластин) в откосе проделывают выемки. Такая выемка скрывает крепление в стене откоса, кронштейн незаметно заделывается штукатурным раствором.
- Выставляют и ориентируют раму.
- Отгибают кронштейны для точного попадания в выемку.
- Крепят кронштейн к стене с помощью дюбелей, нагелей (бетонных саморезов). Для этих трудоемких операций рационально использовать механические устройства, монтажные пистолеты, шуруповерты.
- Убирают боковые монтажные клинья. Нижние клинья оставляют в качестве опоры.
- Вставляют стеклопакеты в глухие створки окон, закрепляют их штапиками.
- Навешивают на петли двери, поворотные и поворотно-откидные створки.
После окончания монтажа не нужно снимать защитную пластиковую ленту, которой балконный блок оклеен по периметру. Любители, допускающие эту ошибку, вынуждены отмывать коробку от штукатурного раствора, шпаклевки, краски.
Видео по теме крепления балконного блока:
Монтаж балконного блока:
Заделка зазоров монтажной пеной
При монтаже балконного блока из ПВХ зазоры по периметру оставляют специально, для утепления выхода на балкон. По ГОСТу утепление монтажного шва состоит из трех слоев. На практике щели заполняются теплоизоляционным материалом, который с обеих сторон коробки и рамы герметизируется лентой ПСУЛ или жидким герметиком.
В качестве теплоизолятора используют обычную монтажную пену, пенополиуретан из баллонов, термолен, пенополиэтиленовую ленту. Выбор теплоизоляционного материала зависит от ваших финансовых возможностей. Недорогой монтажной пеной щели заполняют полностью, не оставляя пробелов. Инструкции не рекомендуют использовать пену при низких температурах (ниже -10°C).
С уличной стороны монтажную пену рекомендуется защищать от влаги дополнительной гидроизоляционной лентой.
Операции отделки откосов
Проще всего установить пластиковые откосы (или сэндвич-панели), которые продаются в комплекте с оконным блоком. Пластиковые панели, закрытые со стороны комнаты уголком, не требуют отдельных отделочных работ. Под них нужно только выровнять поверхность откоса цементным раствором или алебастром (гипсом). Пластиковую панель обрезают по размерам откоса. Стартовый профиль и стенные уголки крепят к раме, стене потайными саморезами («клопами). Так же устанавливаются откосы из гипсокартона.
Сложнее отделка откосов штукатурным раствором. Для нее потребуются инструменты штукатура (сокол, правило, полутерок, малка, гладилка), навыки работы с цементно-песчаными, известковыми растворами.
На выровненную поверхность откоса раствор наносят несколькими слоями. Черновой слой выравнивают правилом, следующие слои затирают полутерком и гладилкой. Для формирования равномерного просвета откоса с переплетом («рассвета») применяется малка с вырезом нужной формы.
Финишный слой штукатурки после полного высыхания шпатлюют и шлифуют. Для этих операций используют универсальные или акриловые (водонепроницаемые) шпаклевки. Для получения гладкой поверхности операцию повторяют несколько раз. После финишной шлифовки откосы окрашивают выбранной вами краской (водоэмульсионной, масляной, эмалью) с помощью кисти, валика, краскопульта.
Установка дополнительных деталей
К дополнительным деталям балконного блока относятся подоконник и дверной порог. Если эти детали не входят в комплект, их покупают отдельно. Рационально использовать детали из аналогичного с переплетом материала, но для задуманного дизайна можно приобрести акриловый подоконник, продающийся в различных цветах.
При высоком расположении двери основание порога повышают. Для этого на плиту пола на растворе укладывают кирпичи (обычные, силикатные, клинкерные), которые заливают цементной стяжкой. Остальные операции монтажа аналогичны:
- выравнивают по горизонтали основание;
- деталь обрезают по внутренним кромкам (с учетом размера основания, формы, углов откосов);
- устанавливают порог и подоконник на деревянные или пластиковые бруски;
- запенивают щели;
- герметизируют нижний просвет;
- оштукатуривают, шпатлюют и окрашивают поверхность под подоконником.
Просвет под высоким дверным порогом отделывается материалами, аналогичными полу (деревом, линолеумом, ламинатом).
https://okna-dom.net/demontazh-plastikovoy-dveri/
https://balkonoved.ru/dveri/montazh-demontazh-i-zamena-balkonnogo-bloka